我情愿在乡镇买个便宜的房子，留着钱买辆车开，从乡镇赶到合浦县城也就半小时左右，和在大城市搭公交没什么区别。一点不耽误上班！还能开小车兜风
有赞同的请举手！
就是很多人有你这种想法，合浦的房价才猛涨了起来。许多人本来计划在北海买房的，结果还是把钱撒在了合浦，留部分钱来购车。合浦大道建城之后，情况更甚。 合浦乡镇的教育水平能和县城的比较吗？如果是为了小孩的教育，我想大部分人还是会选择在县城买房吧
回复 12# cherie 的帖子
交点赞助费一样可以送一中读书 原帖由 火锅 于 2009-7-26 18:34 发表 http://bbs.hepu123.com/images/common/back.gif交点赞助费一样可以送一中读书 学位肯定是没问题的，只是上学不方便而已。家在合浦，小孩上下学都便利很多（从小学到高中）。 看样子，大多人都是赞成合浦的房价会上升了。在合浦却确确实实的都是刚性需求啊，而且政府也欲借房地产搞活经济，不升难啊。但千万别学北海呵呵 原帖由 cherie 于 2009-7-25 10:56 发表 http://bbs.hepu123.com/images/common/back.gif
楼上的你那么激动干吗？你是按照合浦人的平均收入水平来分析，你觉得合浦房价高了。但是，按照一线城市的平均收入水平来算，一线城市的房价更高，高到许多所谓的白领阶层都无法接受。你能明白我的意思吗？
详细点 ... 广州市政府一副厅级干部对媒体说他一个月工资8000多，2个月工资不吃不喝也买不起1平米房子。
相比之下，我比他“牛逼”多了 。在合浦咱2个月少吃俭用还能买得起2平米的房子住！ 好多人都是在北海上班，在合浦买房，这样下班就可以开车回来了。 呵呵！见到大家对合浦的房价那样关心，我也谈几句，说得不对请大家拍砖好了。
有句精辟的生意经：“买的永远没有卖的精”目前合浦的房价可以说没人比我清楚了，因为我今年二月份就关注这个了，房价从1200块一平方起可以说三天一个价涨。高得超过我的观望！可以说是房地产老板生意做得好呀，也是合浦人自己炒作出的。不信我分析一下给你们看：
1、不要和大城市比较，因为没法比。北京，深圳，上海那里什么样的城市规划？南宁、北海你也不要比，人家是什么样的人口结构，医教育社会保障机制政策等等都不同。北海三分之二是外地人炒房租房的，现在也有是价高成交量少。合浦绝大是自己买得住，那么大市场动态是这样，但真正建材没有提价维持在800-900块一平方，地价再如何提也是均摊到房东不到20平方，也就是说现在房地产老板卖2000块一平方利润留成在四成左右。
2、不要看现在卖了多少房，我分析了一下，大概目前房地产老板的现房都卖七七八八了，二期工程，三期都计划中，那么你知到有多少嘛？呵呵，合浦人就是这样性格，便宜时不下手，人家说贵就一窝蜂抢，和股市心态一样买高不买低，西门江工程和公务员工资落实就成了现在那么高房价，市场饱和以后，想想房地产老板贷银行的钱一个月要多少利率，还有人员、宣传经费。。。他敢压在手里几个月？
3、国家政策性变动，目前知道的人均占有率约30平方/人，近期内可能全国人大就通过征收超出居住面积占用税，这是社会资源共享，不可能长期存在当前这样的政策，更听说以后二房成交契税达到30-50%，而不是现在的13%。那样的话你炒房呀！经济危机并没有过去，我国政府机构也看到拉动内需并不理想，今年内连政府机关都不准买公务车，政策时时变。 最后总结一句，和炒股一样道理，大部分人看涨的话，那证明合浦的房价就到顶了，2010年就会降，这就是市场规律性，没有永远不跌的，除非新通货膨胀，人民币不值钱！！ 我在四月三日了解的房价！
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