合浦123为民服务再接再厉，“廉城无双”购房团发起书
“廉城无双”团队购房发起书“廉城无双”团队购房发起书您是否正打算在合浦购房呢？是否考虑过将是谁住在您的周围，成为您的邻居吗？在未来的日子里除了工作，您将在小区生活中与什么人一起度过呢？您是否希望您周围的邻里和你是一个团队呢？如果您有这个意向，请继续往下看。
首先声明，我也是即将在合浦购房的购房者。本人职业是广告行业，因此在合浦这个地方，几乎所有楼盘的销售负责人和我都有过谈判的经历。
一
年龄：18岁以上
学历：不限
已在合浦工作或打算在合浦工作
家在合浦，或者曾经在合浦生活，或者打算在合浦生活，
二、
初步购房意向
购房时间：2009年7月25日－以后
购房位置：城南、城东、城西 ，城北
楼盘要求：详谈
价格范围： 详谈
三、
购房计划
1．
视参加购房人数而定，只要超过3人，便组织大家见面相互认识，并选择团队几名组长（要求组长有很强的责任心，负责收集各大楼盘信息，一周一次给大家汇报）。
现在合浦的楼盘一般都规定三人以上小团购，八人以上大团购
2．
大家根据收集的楼盘信息（位置、价位）确定所感兴趣的楼盘，便选择良日集中去看房。
3．
房源确定好后，有组长去讲价（大家必须充分信任组长）。
4．
根据最后价格，个人去付款。
如果请同意以上原则，希望能成为优秀生活团队的朋友，请在认真填写下表，并用EMAIL发给我（个人资料保证决不外露），邮箱359222059@qq.com
我的QQ：359222059
电话：15577922002
姓：叶
廉城无双团购Q群：82699227
团购QQ群号:109764946
0779-7191231
新增加网上报名表:http://www.hepu123.com/do/form.php?mid=9
发起目的：
1、 摆脱购房者处于信息严重不对称的处境，联合起来增加同开发商的话语权。购房者要站起来，摆脱任开发商宰割的境地。
2、 增加团购、整体谈判和议价的能力，互通信息，相互帮助，维护自身合法权益。
组织性质：
1、 网络互助免费公益性组织。不具有强制性，属于民间自发组织。不以赢利为目的，相互之间不索取任何利益，真正体现免费、互助和信息的充分沟通。
2、 类似于购房者的维权中心和信息中心。平时通过QQ、电子邮件或者短信，电话联系。
“廉城无双”团队购房意向调查表
姓名
年龄
籍贯
学历
毕业学校
专业
现在何处上班
兴趣爱好
联系电话
打算购房位置
购房面积m2
房型（×室×厅）
多层/高层电梯公寓
希望楼层
心理价位（元/m2）
心理总价
付款形式（全款/按揭）
具体打算购房时间要求
对楼盘的
其他要求
是否已看过楼盘，有无楼盘推荐（具体楼盘、地址、价位）或对此次活动的建议。
填写好后发Eamil给我：3592220592@qq.com
购房的兄弟姐妹们联合起来，团结就是力量！
我们因互助而美丽！
期待您的加入！
我们的口号是，势将折扣进行到底
[ 本帖最后由 智者 于 2010-9-17 16:44 编辑 ] 购房者要站起来，摆脱任开发商宰割的境地。？？？？？？？？
说得容易啊。。。。 其实很简单，当你拥有足够的人数，就能够与开发商平起平坐，与之讨价还价，将各个开发商逼上谈判台，深圳的万人团购团，就曾经成功地逼迫本土第一大房产商碧桂园多次修改市场计划，并在最终协议上作出了妥协。地产奇才王石也在对其作战时作出很大的让步。
恒大，龙湖地产等等大财团也都在这方面作出了很大让步。
现在大型地产公司都将价格定位，楼盘惜捂，市场细分等方面对团购作出很大的研究以及应对措施。 现在最大的问题是房地产一下子涨老高了,而且国家在给二套房购施压,也很难说未来房价走势会如何.这时候买房,有高位套牢的危险.
假如楼主组织的购房团能把盛世东方压到1800左右,把世豪名都压到1550左右,把还珠广场商业街压到1900左右,那么不用报名,直接就算我老夫子一份好了,决不食言lolt 已经下定金了，要是早点看到就好了，但是人数不多的话，估计也很难谈下折扣来 原帖由 cherie 于 2009-7-25 09:25 发表 http://bbs.hepu123.com/images/common/back.gif
已经下定金了，要是早点看到就好了，但是人数不多的话，估计也很难谈下折扣来
合浦各大楼盘的小团购的折扣是九点六折至九点八折，大团购一般都是九点七以下，像金泰城的大团购估计能够拿到九点四折，也就是一个一百来平米的房能省12000多块钱
而且还分按揭和现金付款的不同折扣，（例如财富广场的小团购是按揭是九点八折，现金是九点七折）
在发达地区或者地产发展程度较高的地区散户组团团购是非常一种常见的行为 关键是人数,别说万人购房团,在合浦就算是百人购房团,估计折扣都不少 八个人的团购也不错了 ，
为什么温州人这么厉害呢，能够在全国范围的地产界呼风唤雨，这个与他们成熟的团购形式以及资金运作模式有很大的关系 有志气。。。
团结起来没问题呀， 问题是没有钱。 要不了多少钱啊，金泰城好像90平米的，首付是3万哦