从国家统计局数据分析,今年自4月份以来,70个大城市中月度加入降价或者止涨城市数量越来越多,特别是8月份,70个大中城市中超过一半的城市房价止涨,宏观调控政策的效果越来越明显。业内专家认为目前已基本达到调控目标,未来国务院不会再出台新的更加严厉政策。
随着开发商资金链的进一步收紧,面对没有任何松动迹象的楼市调控政策,房企为快速回笼资金消化库存压力,竞相推出打折促销活动,也使得购房者对降价的预期日渐强烈,部分购房者甚至推迟购房时间,坐等市场更大打折时段出现。调查显示,超过六成的购房者在今年之内没有计划买房,在今年打算落实购房计划者占比21.45%。已经落实买房计划的仅占16.07%。
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