神马飞~ 发表于 2012-2-16 10:09:37

想问问大家在现在楼市寒冬的时候，你们敢买期房么？


      最近突然很想结婚了，女朋友的老妈已经放出了狠话了，再不买房结婚，就分手，别浪费大家的时间。这两天我和女友跑遍了合浦的大小楼盘，实地勘察了很多现房，发现不是位置不好，就是户型不正，光线不足，视野不够开阔，交通不方便。稍微能满足以上条件的都是压轴高价出售的，我们现在勒紧了裤腰带不吃不喝也高攀不上的价位。从沙盘和户型看见一些期房的综合条件都令我们比较满意，问题就在于担心现在的房地产市场，那些开发商能按时交房么？
          那天在网上看到海南有些楼盘工程进度非常缓慢，原本应该去年年底就该交付的，可直到现在，工程大门上还写着几个大字，工程已经停工，车辆禁止通行，以前虽然有各种传言都说老板跑了，但是并未停工，此次的白纸黑字也破粹了那些买房人拿房的幻想。同样的某盘也因为绿化问题，延迟交付100天，业主多次维权未果而怒砸售楼处，甚至有警察出面带走了一位业主，次日被放出。并且在贵网上也经常会看到网友们反映合浦的很多个楼盘也是出现过违约交房，开发商对于事件的处理的态度还非常恶劣。就怕同样的悲剧会在我身上上演。
         现在银行收紧贷款，开发商都不好过，资金链断裂是最大的问题，没钱造房，只能停工，倒霉的就是普通买房人，当初买房的欣喜以及住上新房的喜悦全都消耗殆尽，心头无限添堵，无处发泄！ 遂作诗一首：

描述很丰满，
实际很骨感；
画效果图的是艺术家，
实施效果的是豆腐渣。
起楼盘名的都是造词家，
实际位置却是“西伯利亚”；
期房如期货，
一个交付，一个交割，
一个实际，一个虚拟，
交付一看，
还不如，
活在虚拟的梦里！



寒梅梅~ 发表于 2012-2-16 12:30:22

描述很丰满，实际很骨感；画效果图的是艺术家，实施效果的是豆腐渣。起楼盘名的都是造词家，实际位置却是“西伯利亚”；期房如期货，一个交付，一个交割，一个实际，一个虚拟，交付一看，还不如，活在虚拟的梦里！

lucky~ 发表于 2012-2-16 14:29:12

不要妄想啦！ 想买就买，又不是你一个人上当，到时候会有很多人和你一同作战的！

剑出非我心 发表于 2012-2-16 20:49:29

现在房价根本就没降，可能要等到年中或年底了

万如轩 发表于 2012-2-16 20:51:14

期房就是欺房！当心！

为爱而梦 发表于 2012-2-17 07:32:25

合浦的楼盘普遍不怎么成熟，合浦北海的房价泡沫比较大，但是跌价的几率不是很高，只会停涨，衔接物价指数，总言之“刚需”就买吧，总有一天会超过你买的价格。

无瑕 发表于 2012-2-17 08:05:50

房价跌也不会跌多少，买有实力的开发商的房子，如：蓝湾国际、城南春天等

情之殇 发表于 2012-2-18 22:04:15

期房可以买主要是看它的位置,中心点的楼盘一般还是会比较有保障的,以前我买财富广场这也是期房,等了差不多2年它才建好
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