小编踩盘之——东方明珠：坐拥悠怡生活便利、观山赏海风景独好!
本期的踩盘，小编带你来到的是位于还珠南路199号（香格里酒店斜对面）的东方明珠， 听闻这么熠熠生辉的楼盘名称，网友们对这个楼盘定是充满了好奇和期待。跟随我们 的镜头深入实地踩盘了解，你一定会有意外的惊喜和收获：多变的户型一定让你眼花缭乱，青山碧海一定让你心旷神怡！我们先来整体掌握这个楼盘的情况，再慢慢欣赏细节，最后等待您的评论！
开发商：合浦华庄房地产有限公司
售楼中心： 还珠南路199号
项目地址： 还珠南路199号
总用地面积:12425平米
建筑面积：40326.3 平米
非机动车位：1:0.8比例=80%（机动车比例）
总户数：376
绿化率：30%
容积率：3.3
建筑密度：29.78%
主推户型：三房两厅、两房两厅
房产年限：70年产权
小区门口就是还珠南路，斜对面就是香格里酒店。恰巧碰到有蛮多人来看房子的，随机采访了一位年轻的购房者张女士说因为这里靠近平田小学，小孩上学比较方便，所以就考虑来这里看看房子。
该小区由A、B、C、D、E五栋楼组成，一期的C、D号楼已经交房入住，现在销售的A、B号楼（16+1层）于去年五一开盘，总共256套，剩下100多套，起步价2498元/平米起，均价2700元/平米。三期E号楼将于年底开工。
。
[ 本帖最后由 盛如夏花 于 2012-7-9 10:53 编辑 ] 小区保安在监控录像室里利用智能化系统进行监控，确保小区的安全。
C.D号楼已经交房入住一段时间了，已经形成很浓烈的生活气息。
C、D号楼间的花廊一角，绿意荣荣。 整个小区建筑都采用首层架空的构造，这种建筑结构形式实现人车分流的安全、空间的充分利用、隔潮通风、减少噪音，体现特定的艺术风情。现在的油价突飞猛涨，但是随着生活水平的提高，买房一族在买房时都会把停车位考虑在先。
[ 本帖最后由 盛如夏花 于 2012-7-9 11:17 编辑 ] 在售的A、B号楼由四个单元组合而成，外墙大体上的米黄色配上褐色底部四层、流畅的白色线条，在湛蓝的天幕映衬下简洁凝练。
小区的大门右侧就是年底即将开工的E号楼。
[ 本帖最后由 盛如夏花 于 2012-7-9 11:33 编辑 ] 小区的中心景观，刚完工不久，等花草树木都长茂盛了，应该会漂亮很多。在现有面积的基础上能这么丰富的景致也是不错的了。
[ 本帖最后由 盛如夏花 于 2012-7-9 11:38 编辑 ]