就现在合浦普遍的小区物业情况，成立个业委会真的有那么难？我觉得很有必要成立
业主，物业，开发商之间的矛盾总是比较复杂并难以解决，业主往往因产生纠纷而苦不堪言，那么我们业主该如何维护自己的权益呢？成立业委会是解决这样争端的必要条件。
让我们来了解下业主委员会，业主委员会是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
业委会的作用：1、在涉及房屋质量纠纷的案件中，业主委员会可以起到缓冲的作用；2、在供用热力纠纷中，业主委员会可以对房屋温度的实际情况予以确认；3、在物业管理纠纷中，业主委员会不仅仅促进物业公司的经营行为，也是敦促业主履行交费义务的重要因素。
很多小区的公共设施破坏严重，在房屋保修范围内，开发商会负责修理，如果过了保修期，只能是由物业通过向房管局申请使用公共维修基金来进行修缮，业主委员会起着批准和监督作用，如果连业主委员会都没成立，那么这个修缮的环节将变的很无从下手。很多小区物业公司管理远远不达要求，业主可以业委会监督物业公司工作，如果不行可以行使其罢免权……
综上所述，我们可以得出，业委会在业主维权过程当中起着非常重要的作用。
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