小明还好么 发表于 2012-10-14 11:21:07

经常有朋友问我:如何做个好的销售经理?

在这里写篇文章,对有兴趣的朋友做个解答:
首先,你要知道自己的岗位职责;因为了解自己的工作内容,才知道该做的工作;
其次,你要提升自身的专业素养,只有专业,才能出色的完成工作业绩;
第三,你要管理好你的团队,只有你一个人是无法卖好房子的,所以你要组织好你的团队,建立一套行之有效的管理制度,对大家进行培训,提升大家的能力水平,同时树立起自己的威信,不能服众是不能做好销售经理的;
所以成为一名合格的销售经理是一个漫长的过程,首先你要掌握正确的学习方法,再逐渐提高自身的能力水平;再用自身的能力对销售人员进行培训;最后你要管理大家,这不仅要凭好的人缘,更要有一套行之有效的管理制度。薪酬体系与激励机制是管理的主要内容。
最后你还要处理好与各个部门之间的关系。

小明还好么 发表于 2012-10-14 11:23:26

销售经理岗位职责
销售经理主要职责:负责房地产项目的销售工作,完成上级销售目标:全面负责项目的销售管理、客户关系管理,熟悉房地产销售及物业管理方面的政策法规,了解房产部门的工作程序;管理客户的签约、过户、按揭贷款等相关工作。
负责售楼处现场管理;制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行。具有准确的市场判断能力和应变能力,并具备突发事件处理能力;负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,为营销策划部门提供项目市场运作的建议书和产品建议书。与策划部门共同负责GG事件和主题活动策划,并整合媒介资源等。
对销售合同的管理负总体责任。
负责项目销售费用的预算支出的控制。
负责销售团队的建设,组织相关培训管理。组织售楼人员的培训和考核工作善于与客户、部门员工沟通,能与客户建立良好的合作关系,并具有高度的团队协作精神和敬业精神;

斑竹 发表于 2012-10-14 15:21:46

按照您以上提到的几点做,就可以成为一个优秀的销售经理了么?
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