合浦的一手房真TM贵啊 有准备买二手房的朋友吗 进来交流下
合浦现在的一手房价越来越贵，要飙升到3000了。二手房价也升得越来越高，不知道大家究竟买一手房的多还是二手房的多呢？我也在困惑中，一位在房产行业干过的兄弟向我建议买二手房，他说二手房交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
还有二手房的房屋质量一目了然，因为都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，比如漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。出于现合浦很多一手商品房都出现了漏水现象，相信这点值得大家去考虑。
此外二手房也没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
最重要的一点他说二手房可以选择一个拆迁风险小的地段。现在国家虽然说是在打压房地产商。但是上面一套下面一套，强拆还是随处可见。像前不久西门江的夏管第这么有历史文化的古建筑都被强拆了，其他的私人民居的话恐怕都难逃魔掌，买房子最大的风险之一就是拆迁。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。还有二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
最后，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
听了他说这么多之后，我立刻有种跑去买二手房的冲动。不过买房子不比买菜，我还是压住了冲动，好好考虑清楚先，在这借问下各位朋友，你们觉得买二手房好还是一手房好呢？
看个人经济情况吧个人认为资金充足还是买一手的好 有钱的话最好买一栋别墅，要是没钱。。。。 对于房产价值，一手房有好的有不好的，二手房也有好的有不好的，普通人买房，得往后的考虑，七年为一周期。 有利有弊。 楼主说合浦一手房价格在升？同样的一个楼盘同比去年楼价，
其实合浦很多房产是在变相的降价，当然3000元一平方也有，
但看什么地段和配套，还有低于2000元一平方的那你怎么看？ 一手房好于二手房，二手房只有不好才会卖的，缺钱的只是借口，不排除有，但很少 还是一手的好，二手毕竟里面已经有别人的气场了，感觉还是新的好。 好不好不能以一手或二手来定。很多因素耶。 二手房不一定都好 一手房不一定都好
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