潇洒走一回~ 发表于 2012-11-26 10:32:41

看了新闻联播 终于知道了楼市一个天大的秘密

1、房价下跌是限购造成的吗？
答：不完全是。整个流动性收缩了，热钱兑现外流都是原因。证明：重庆没有限购，跌幅居全国前列。也就是说，限购在房价下跌的因素不是主要的。

2、房价跌了为什么不放开限购？
答：因为要大量建设保障房，必须要造成新闻联播里面说的一冷一热的效果。如果商品房还保持热度，必然造成与保障房争资源，推高建材、人力等建造成本。今年开工1000万套，数量巨大。超过商品房建造数量，大家可想而知，所需建造资源不少。

潇洒走一回~ 发表于 2012-11-26 10:36:19

3、既然有了保障房，为什么还要限购？
既然有了保障房给中低收入百姓居住，那么，限购显然是针对有两套房以上的中高收入百姓的，那么还只有一套房，或者初次购房的人，拥有了抄底的权利。如果这部分人也不抄底，那就谁也抄不了低，造成无量空跌。这样，保障房建设的成本会更低。

4、什么时候放开限购？
等保障房建好以后。主要是今年新开工的1000万套建好。大概需要一年多，限购放开要等2013年。

桃子 发表于 2012-11-26 10:37:46

等到一千万套保障房都建好了，合浦能分到几套，合浦的商品房会不会便宜呢？

远方的天平 发表于 2012-11-26 11:20:23

海滩 发表于 2012-11-26 11:38:36

一根筋 发表于 2012-11-26 13:02:14

小简单 发表于 2012-11-26 13:20:55

回 桃子 的帖子

桃子:等到一千万套保障房都建好了，合浦能分到几套，合浦的商品房会不会便宜呢？ (2012-11-26 10:37) images/back.gif

今晚回去睡觉枕头垫高点，有也不会轮到我们这些人的。。。。。。

赏曲 发表于 2012-11-27 09:15:19

期望各单位的集资房多建些。。。我们也想攀亲带故的找找
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