太空人 发表于 2012-12-31 16:21:58

赠送的面积不能算产权么？

　   去年7月份我想在合浦县城买一套住宅，为此我和家人用几个周末的时间考察了多家在建楼盘。就在我们举棋不定之时，其中一家楼盘的置业顾问告诉我们，该楼盘刚刚开盘，部分户型可以享受赠送5.3平方米房屋面积的优惠措施，这让我们十分心动。置业顾问介绍的这套住宅的屋顶有一个斜面，最低的地方距地面的高度是1.8米，开发商承诺可以将房屋中位于屋顶斜面部位下面的一部分建筑面积赠送给我们的，算了一下帐，按照2680多元一个平方米计算，赠送的面积可以节约1.4万余元，感觉非常划算的，我们高高兴兴地与开发商签订了购房合同。但是今年11月份交房后，我发现产权证上并没有这5.3平方米面积，便找到开发商要求为这部分面积办理产权，但开发商却告诉我，说国家规定斜面屋顶低于2.2米的部分不能办理产权。我现在有种被欺骗的感觉。所以我建议各位网友买房时要去了解下关于赠送面积的规定，要不然像我这样的容易吃闷亏！
                              

kok 发表于 2012-12-31 16:31:00

赠送面积，开发商惯用伎俩！哎~~~~~~

kok 发表于 2012-12-31 16:40:25

赠送面积，开发商的把戏，哎~~~~~~~

太空人 发表于 2012-12-31 16:21:52

赠送的面积不能算产权么？

　   去年7月份我想在合浦县城买一套住宅，为此我和家人用几个周末的时间考察了多家在建楼盘。就在我们举棋不定之时，其中一家楼盘的置业顾问告诉我们，该楼盘刚刚开盘，部分户型可以享受赠送5.3平方米房屋面积的优惠措施，这让我们十分心动。置业顾问介绍的这套住宅的屋顶有一个斜面，最低的地方距地面的高度是1.8米，开发商承诺可以将房屋中位于屋顶斜面部位下面的一部分建筑面积赠送给我们的，算了一下帐，按照2680多元一个平方米计算，赠送的面积可以节约1.4万余元，感觉非常划算的，我们高高兴兴地与开发商签订了购房合同。但是今年11月份交房后，我发现产权证上并没有这5.3平方米面积，便找到开发商要求为这部分面积办理产权，但开发商却告诉他国家规定斜面屋顶低于2.2米的部分不能办理产权。所以我建议各位网友买房时要去了解下关于赠送面积的规定，要不然像我这样的容易吃闷亏！

远方的天平 发表于 2012-12-31 18:55:36

骗人的。

都是夜归人 发表于 2013-1-1 12:21:32

买的没有卖的精。只怪你当初不问清楚

无情的雨 发表于 2013-1-1 23:47:02

你买的房子都给你登记产权了，所谓赠送面积按房产是不能登记的，阳台之类只能算一半面积，也就是你花一半面积钱就已经整个买下来了。

se7en 发表于 2013-1-2 23:00:37

赠送面积是不计入产权面积的，如果计入的话你交的代收费用也不只那个数了。
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