论坛 › 聚焦合浦 › 政府一定要尽快给老百姓办土地证！必须一户办一本证！否则绝对行不通！

唯我独武 发表于 2013-2-4 11:17:50

十八大后政府对人民许了这么多愿到底有没有一个是真的？

唯我独武 发表于 2013-2-4 11:20:55

忠言逆耳，政府一定要听听百姓的心声！

唯我独武 发表于 2013-2-4 11:28:28

建议中国政府向外国学习，走民主道路。

海丝路水兵 发表于 2013-2-4 11:44:19

不是吧

六公咳哈 发表于 2013-2-4 12:27:34

回 5620008 的帖子

5620008:那，六公的房屋，都是我党的，我党要你搬出来你就得马上搬出来，是这个意思吧？ (2013-02-04 10:09) images/back.gif

六公的房屋，属六公私人所有。但六公房屋所占用的土地，属国家所有。但六公向国家买了50年、70年不等的土地使用权，在这期间六公及六公的后人享有这些屋地的使用权。如果国家要六公及后人搬出来，也必须赔偿房屋的价值和剩余的土地使用权的价值。

唯我独武 发表于 2013-2-6 09:29:42

5620008 发表于 2013-2-6 11:06:41

回 六公咳哈 的帖子

六公咳哈:六公的房屋，属六公私人所有。但六公房屋所占用的土地，属国家所有。但六公向国家买了50年、70年不等的土地使用权，在这期间六公及六公的后人享有这些屋地的使用权。如果国家要六公及后人搬出来，也必须赔偿房屋的价值和剩余的土地使用权的价值。
(2013-02-04 12:27) images/back.gif

那么过了50年、70年呢？

六公咳哈 发表于 2013-2-6 12:16:32

回 5620008 的帖子

5620008:那么过了50年、70年呢？ (2013-02-06 11:06) images/back.gif

50年、70年的使用期届满后，使用权自动延续。不过，是再交50年或70年的土地出让金，还是逐年交土地使用费，要看其时国家政策而定。
如果使用期届满后，政府要征用该土地，则要按其时该房屋的实际价值赔偿给六公的后人，然后才能拆除该房屋。

hp_ttb 发表于 2013-2-11 08:39:38

已经不能办理到个人的土地证了!

唯我独武 发表于 2013-2-14 13:41:52

回 hp_ttb 的帖子

hp_ttb:已经不能办理到个人的土地证了! (2013-02-11 08:39) images/back.gif

这样对老百姓不利，自己的地想流转不能流转，要受到公家的控制。

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