虎妮 发表于 2013-2-15 11:37:43

新年伊始，给自己一个目标：人生苦短，让我们投资置业去吧！

         
         新年伊始，万象更新，一年之计在于春，春节过后，大家又要开始忙碌在各个工作岗位，为生活谋出路，为事业谋发展，在我看来今年大家都可以考虑一下投资合浦的房地产业。对许多合浦人来说，买房过程中的自住与投资是截然分开的，他们不愿为了投资而降低当下的生活水准。尤其是合浦的刚需一族来说，过去的农村生活经验也局限了他们的投资眼光和选择范围，但他们学习和进步的能力也是迅速的。朋友小张告诉我关于选房买房地段至上是绝对的，但地段之外过于昂贵的地王之类的楼盘就值得认真比较一番。如果这个楼盘大量被用来出租，没有几个业主住在房子里，那么他是非常感兴趣的，就是投资置业再出租坐等手租金。为了买到适合出租的房子，他每天都上合浦123房产网查看相关的新盘信息，每次的团购活动也不曾落下，在房产QQ群和网友交流买房经验，在房屋出租版块了解租赁市场，在房屋出售版块寻找合适的房源，在实地勘察。关于出租房的装修以简洁牢固为上，不要做太多花哨的装饰，他最喜欢在合浦123家装频道上搜罗各种软装潢，这样比较容易让房子常变常新。一般来说，小房型以浅色西式装饰比较讨巧。早几年跟着外地来的朋友学投资房产，东拼西凑跟亲戚朋友借到了十几万在盛世东方按揭买了一个三房的套间，随着周边配套实施的不断完善，把套间出租后每个月都在收取不断上涨的租金，从每个月的七百多上升到现在的一千多，房子总价也升值将近十万。至于借亲戚的钱，谁家急用钱催得紧的，他就马上还，“借鸡生蛋”的他可谓尝尽了甜头。这几年自己一直单身打拼，去年为了结婚，他购买了一套相对偏僻的小面积两房的套间，简约实用的装修，还买两辆代步小车，小日子过得非常有滋有味。

虎妮 发表于 2013-2-15 11:39:27

         
         邻居李阿姨是个包租婆，她在租房方面也是有自己的独到见解的。关于出租为出租房选择房客是非常重要的，一般来说有过一面之交就能够对别人有一个判断，那些对于不重要的细节不断纠缠的人我是特别不喜欢的，另外合租的人也要坚决拒绝。关于投资如果你的赌性不强，那么买房是最能消耗自己手头的大笔现钞的。即便是目前这个状况，只要有用房的需求，还是可以买房的。我觉得买房时应该考虑的是这房子自己拿来是否可以用，同时做好长期持有的打算，再有就是尽量靠近土地紧缺的市中心。关于未来把房子作为资产留给子女当然不错，但未来你的孩子或许不愿意住在合浦，以世界为家是未来的生活方式。因此，房子还是围绕着自己的生活来组织吧，不要过于考虑子女的事。最后，提醒大家一句买房多少会影响人们的日常生活，但要尽量让自己维持正常而且舒服的生活状态，所以租房是不错的选择。对于大多数有了一
定积蓄的年轻人来说，或许买房之初的一两年手头会稍微拮据一点，但要尽量快地恢复正常，人生苦短不可为房过于委屈自己。


qweaqw1314 发表于 2013-2-15 13:10:12

我爱坐沙发，沙发没得坐板凳也可以，话说楼猪上图片也要上本土的呀。

虎妮 发表于 2013-2-15 14:36:16

回 qweaqw1314 的帖子

qweaqw1314:
我爱坐沙发，沙发没得坐板凳也可以，话说楼猪上图片也要上本土的呀。
http://bbs.hepu123.com/images/back.gif



哎！我没有拍到照片，又想到大家都喜欢发帖子加图片的，要弄得图文并茂就随便在网上找啦！再说啦，合浦楼盘都不漂亮，找不到我想要的图片。

qweaqw1314 发表于 2013-2-15 20:57:36

古人说：子不嫌母丑，所以就算合浦的楼盘再不漂亮还是觉得看着舒服。

远方的天平 发表于 2013-2-15 21:34:22

为了一个家，奋斗了一辈子。

possible 发表于 2013-2-16 17:41:49

hlslls 发表于 2013-2-16 18:49:19

回 虎妮 的帖子

虎妮:哎！我没有拍到照片，又想到大家都喜欢发帖子加图片的，要弄得图文并茂就随便在网上找啦！再说啦，合浦楼盘都不漂亮，找不到我想要的图片。

....... (2013-02-15 14:36) images/back.gif

家还是自己的美，就算不够美就努力把它建设得更美更漂亮！

金金 发表于 2013-2-16 23:06:32

家不在于美，舒服就好
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