父母的自建房，如何过户给我最划算？
十几年前父母在我们县城临街处自建了一栋五层楼房，面积约400多平米，有门面两个，有产权证和土地证，十年前母亲去世，我和父亲及其他亲人去进行了母亲份额的继承公证（其他人放弃继承）和父亲份额的赠与公证，但未过户，后来父亲再婚，请问如果我想过户该房产（可能以后会卖出），继承，赠与和买卖哪个方式更划算，分别要交哪些费用？（现在因为有后妻，所以父亲不想卖出房子，所以由父亲卖出房子来省钱的方法不可行也不安全）。 这套房子虽然是你父亲的婚前财产没错,但是第一继承人是你的继母,她是受法律保护的,除非她现在宣布放弃继承权才可以,这个也是要去公证处公正的,当然可能还需要房产评估的手续,最妥当的方式是过户给你.过户的费用可以随便找个房产中介都能很详细的告诉你.另外,赠予是可以撤销的,另外法律定"赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。"这样的规定在将来问题出现的时候都很麻烦,因为你的继母是你父亲的合法夫妻.她的继承地位永远比你高.希望我的回答能够帮助你.房子是大事,要谨慎! 这件事如果在父亲再婚之前处理就好了。
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