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hlslls: 我觉得这样好啊！好好的新房你不买非得要买二手房,那就得缴20%的税。你买了新房子好好地不去住非要当二手房卖出去，缴20%的税吧。你不想缴？那么你叫跟你买房的那个帮你缴。他也不想缴？那就别卖了呗。啊，你的房子太多了住不过来？那你当初 .. (2013-03-02 19:17) images/back.gif有点意思
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老子不爽:这是好事，很多人都是购几套房产坐等升值贩卖。正常人家谁不是一套房就够 (2013-03-03 19:02) images/back.gif
这位朋友说得也在理 这种政策非常好，对购买自住的没有任何影响，就是抑制了像LZ这样的投机客。二手房征税高了，就很难卖得动，有多套房的人卖不出去，只能烂在那里。这样子后面的投机客就减少了很多了。房价自然就降了。 有意见的人都是些卖房获利者 这政策好 打击了投机客慢慢就供大于求房价自然会降 无论你政策怎么变，最终为这20%税买单的，还是买方。你们放长眼放着吧……
二手房之所以有它的市场 ，也是有它的原因的，消费者之所以选择肯定也做过功课，如果不是一手房价格太高，还要面对一大堆的契税、装修费、开户费等等，消费都也不会选择二手房。既然有这种硬性的因素存在，你就是推出再多的政策，有用吗？就是买方承担了这20%的税，加起来也比不上一手房来的更贵。所以啊，费用最终还是算到了买方身？
回 剑出非我心 的帖子
剑出非我心:这种政策非常好，对购买自住的没有任何影响，就是抑制了像LZ这样的投机客。二手房征税高了，就很难卖得动，有多套房的人卖不出去，只能烂在那里。这样子后面的投机客就减少了很多了。房价自然就降了。 (2013-03-04 09:46) images/back.gif为什么第一套房子也包括在征收之内？谁会拿唯一的一套房子投机？
回 宋为潮 的帖子
宋为潮:为什么第一套房子也包括在征收之内？谁会拿唯一的一套房子投机？ (2013-03-05 11:09) images/back.gif国家政策上说明第一套房是免征税的吧，麻烦你细读一下。
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宋为潮:为什么第一套房子也包括在征收之内？谁会拿唯一的一套房子投机？ (2013-03-05 11:09) images/back.gif另外，政策上是说征收所售差额的20%。也就是你少赚点钱而已，并不是不赚钱。什么是差额，你懂吧？如果实在不懂，我就举个例子吧。如果你买房花了25万，用了两年，不用了，你想30万卖出去。假如卖得成功的话，你需要交个税（30-25）*20%＝1万，你还赚了4万。这有损失到你的第一套房子吗？