过户担心受国五条影响，买卖比赠与更划算呢
正在填写过户手续的赵先生说“要是按照20%收税，我这房子可真就卖亏了。”他在上个月将住了6年的房子卖了，合同已经签好但是还没有过户，在上周末听到个税上涨的消息后，他特地约买家前来过户。虽然个税上涨的消息已经发布，但是细则还没有落地，很多人都想赶最后的末班车。据了解，亲属之间的房产过户更名，主要有赠与、继承和买卖三种方式，但是前两种的税率和公证费较高，很多人觉得选择买卖更为划算。
“房产的赠与需要公证，需要缴纳公证费。”业内人士介绍，赠与需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和个人所得税。虽然直系亲属可以免征个税，但是契税却是按照3%全额征收，而且赠与的房屋再次进行交易时，所产生的税率也较高。继承的前提是房子原有主人已经去世，但是房产继承也需要缴纳一部分公证费。
乱了乱了为了房子！！ 钻政策的空子...加油！ 拯救了交易所生意，zf好有生意头脑
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