不满房合同很多霸王条例拒交首付，可以退定金吗？
最近，有网友反映说：我年前买了一个期房，交了2万定金，协议上写着要4月2号去交首付和签购房合同，逾期不退定金。但是签合同的时候发现很多霸王条例，基本上都是维护开发商的权益，对买房方极不合理。我不同意，开发商也不肯修改，协商不成我拒绝交首付和签合同，开发商说如果不交首付，过了4月2日就没收定金，请问开发商这样合法吗？我能否要回定金呢？ 住建局：
关于《购房合同很多霸王条款，协商不成，可以退定金吗？》现答复如下：
一、关于《商品房买卖合同》的霸王条例问题。《商品房买卖合同》为住建部制订的统一格式文本，如果开发企业存在违法违规经营行为，你可持相关材料向我局反映，我局将依法查处。
二、关于要求开发企业退还定金问题。此事属民事合同纠纷，建议你按与开发企业签订的协议约定条款执行。双方协商不成的，应通过司法途径解决。
定金是可以退的：
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 每次叫退定金，楼盘就有一大堆话搪塞，难退哦 现在买房的，没有卖房的精 说是这么说， 没见过有几个可以退钱成功的！~~~~~ 交了钱要退，很难！ 具体问题具体分析
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