看房归来我说说【城市花园】的好处和不足
说到城市花园这个楼盘，用神秘形容也不为过，也是跟他算有缘，如果不是之前在123上面看到它的新闻，如果我不是喜欢这名称而好奇地点进去看，还真不知道有这么个楼盘。恰好本人就喜欢低调点的楼盘，名称也是，我不喜欢一些什么什么国际什么盛世什么广场名字听起来要打仗一样的名字。 那天去售楼部和项目实地才让我真正感受到了那里闹中取静的寓意。这位置因为跟廉州大道隔着几百米的距离，和新的内东环路隔着一个一职高中专，所以这里没听到什么车的喧嚣声。很巧妙的避开了靠近大公路带来的噪音污染以及空气污染。要知道廉州大道的车很疯狂啊，特别是运泥运沙的卡车一过去楼都震了，我在朋友家睡过一晚，他家在盛世东方的，晚上车的噪音吵得根本睡不着，就算日子久了你习惯了，人在这种环境下睡眠质量也不高，久而久之对身体健康产生影响。说到地理位置的话，还是可以的，以后内东环开通的话方便，学校配套方面跟一职高隔壁，也靠近新建的廉东小学。如果今后文体中心真的落成了，那中心校和实验小学就都可以搬过来了，可以给小孩多点选择。对我而言有点可惜的是整个项目都是电梯房。一开始的时候我是想买步梯的，电梯的话是因为公摊面积大，而且爬楼梯可以减肥啊，起码可以锻炼身体吧，我看中的是某栋5楼的一个两房。电梯房的话物业费高点还不算什么，主要是担心安全性。小区绿化我是比较注重的，合浦好多楼盘的绿化都是不敢恭维，我也从来不信广告上说的什么绿化率百分之多少多少，但是想看实景恐怕到时又已经都是些挑剩的了。城市花园说是在小区中间的地方建有亭台楼阁，小桥流水的，这些也蒙不了我多少，我之前去看的红旗村附近的几个卖完的楼盘看过了，小区里的水池像一潭死水，有的已经没水了，而且连最起码的一些围栏也没有，小孩子玩耍的话太危险了。
商铺是骑楼形式，这种建筑形式挺新颖的，不过本人只想在这边居住，没投资打算就没进一步看商铺。估计这边的商铺没有一职高那条路的抢手。
最后说点最让我心痛的，就是房子的产权年限问题，城市花园只有30年的产权年限。听到这我就有点气馁了，这恐怕是合浦罕有的，如果是按揭贷款的话，那不是刚还完款就……。想不明白为什么只有30年，虽然有朋友说可以续期，但是何必那么麻烦，费用的话也根本划不来。算是短期投资的选择吧。各位看官你们觉得如何？
30年的产权？！！这是致命伤啊，本以为玫瑰的50年够短了。住在里面睡觉总觉得睡醒之后就不是自己的房子了啊 但一街之隔的明珠新城都是卖水泥铺，石灰铺。
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合浦com:但一街之隔的明珠新城都是卖水泥铺，石灰铺。 (2013-04-02 15:59) images/back.gif现在这边房地产建楼多就买水泥和建材而已，过几年都盖好楼了就换行业了，估计先是家具电器，餐饮娱乐
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公馆水籺:30年的产权？！！这是致命伤啊，本以为玫瑰的50年够短了。住在里面睡觉总觉得睡醒之后就不是自己的房子了啊 (2013-04-02 15:53) images/back.gif物权法规定房子的产权都是70年的，但可能到时要补一笔土地出让金。
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合浦com:物权法规定房子的产权都是70年的，但可能到时要补一笔土地出让金。 (2013-04-02 16:03) images/back.gif那折回来要加多多少钱了？ 靠近学校不爽，我现在家就住在学校旁边，一大早没睡够被小孩子们的广播吓醒了。 我跟楼主的观点爱好就是截然相反，我比较喜欢临街的房子。看楼下的风景特别舒服
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布加迪:我跟楼主的观点爱好就是截然相反，我比较喜欢临街的房子。看楼下的风景特别舒服(2013-04-02 17:18) images/back.gif
你没在路边的房子睡过吧，去开个靠近公路的房体验一下，包你爽 没钱买房的打酱油路过，这楼盘我也是第一次听说啊
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