死飞 发表于 2013-4-9 10:09:33

在合浦买坑爹特价房的亲身经历，劝告大家不要贪图小便宜了

       去年我跟大舅在合浦买了个特价房，因为那时候是临近年末，那楼盘推出了什么优惠活动，有十套特价房。加上我大舅比较容易跟风，那天刚好看见有两套成交出去了，心一急就下了单。我也没敢多拦他。特价房比其他的房源均价低了不少，大舅以为碰上好东西了。
       然后一月份的时候可以交房了，就开始准备装修的事情。装修设计的一位负责人在清水房看了一遍后对我大舅说，房屋朝向在另外两栋楼的夹缝中，采光通风明显受到了影响，户型设计也十分落后，使用空间受到限制。除非对结构进行大的改动，否则居住起来将备受制约。追问了费用，预估整个房子的装修费用将高出同等面积户型30%以上，坑爹啊，听到这个大舅要晕阙了，换算下来，甚至高出了当初购买时其他房源的均价！
       天下没有免费的午餐，这句话一点不假。后来也上网一查，大概明白了特价房几乎都是房地产商的一种营销手段，这些房源也常常有些瑕疵，不是位置不好、朝向不佳，就是空间布局不合理。咋一看，这种特价房虽然比其他房源便宜一些，但也有居住上的欠缺。而且后期装修，成本可能也将大幅增加。现在我大舅是十万个后悔，不该贪图这点小便宜，我也后悔当初没拉住他，如今事已至此不知道如何是好。

九龙塘 发表于 2013-4-9 10:39:47

唉，特价房就跟特价商品是一样一样的，便宜没好货啊，希望你们能早日走出困境

老表你好嘢 发表于 2013-4-9 10:55:34

看到免费和特价、清仓等字眼的一定要擦亮双眼，再三谨慎考虑清楚啊

鸡肉卷 发表于 2013-4-9 11:01:54

之前看房遇到的特价房不是户型不好就是位置最差，庆幸当时没下手

你妹夫 发表于 2013-4-9 11:02:45

开发商贷了那么多款是为了挣钱的，弄点特价房吸引你去了，等到了却说卖完了，能卖给你的都是大平方总价高的，你说我们一工薪阶层，按照他的推荐买房的话，一个月房贷1500，真成房奴了，不敢失业、不敢生小孩。

北京遇上西雅图 发表于 2013-4-9 11:04:43

回 你妹夫 的帖子

你妹夫:开发商贷了那么多款是为了挣钱的，弄点特价房吸引你去了，等到了却说卖完了，能卖给你的都是大平方总价高的，你说我们一工薪阶层，按照他的推荐买房的话，一个月房贷1500，真成房奴了，不敢失业、不敢生小孩。 (2013-04-09 11:02) images/back.gif

嗯，宁肯多花几个钱，这可是住几十年的房子。我当初也是犹豫， 宁可多花2万多

娇弱 发表于 2013-4-9 14:51:55

特价房个坑爹啊，谨慎为妙

子不语 发表于 2013-4-9 15:36:51

小心驶得万年船
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