廉租房、经适房等该不该大量建设，说说个人对合浦保障性住房的拙见
说到廉租房和经适房大家都不陌生了，上个月廉园小区选房号的现场我也是看了，水泄不通的场面。廉租房、经济适用房和政策性租赁房都归纳为保障性住房，与商品性住房相对应的一个概念。我觉得大家平日几乎都是在关注着商品房。廉租房和经适房就较少得到关注。想必大家都知道国家推行保障性住房的建设无非是为了改善社会上生活困难的群众的居住条件，不过也有另一面，促进房地产市场的健康发展。合浦近年来建设的保障性住房不少，其中有延安北路附近的经济适用房，和廉怡小区，内东环路的廉园小区，廉州大道旁正在施工建设的廉昌小区等，的确解决了不少困难民众的居住问题，一定程度改善了民生条件。
首先说说这些小区的地理位置，我觉得廉租房和经适房的选址很重要，我看过其他一些城市、县城的保障性住房位置，多数都是建在比较偏的地方，这方面合浦就做得不错，目前投入使用的多数廉租房选在了县城东北区域，那也是今后的新城区，未来合浦的中心城区。在我觉得相较于一般的商品房，廉租房更应建在中心的城区。因为廉租房针对的是社会上低收入困难家庭住户，对交通等成本敏感，而且工作具有不稳定性，如果他们住在偏远点的地方，比如风门岭、泮塘，那就很不方便。某种意义上说，廉租房选址在哪，可以折射着政府与民心的距离，廉租房越靠近中心，政府与百姓心理距离越近。
再来说说存在的不足，廉园小区的业主可在五月份交房入住，而相隔几百米的廉昌小区也准备竣工。一个接一个的廉租房小区，会产生怎样的效应？首先合浦的住房需求有限，空置房存量多，大量建设廉租房会让商品房市场愈加冷清。另外，商品房会出现质量问题、物业纠纷、交房验房等等问题，保障性住房也一样。其中重建设轻管理的现象比较普遍。
廉园小区
图片中就是正在建设的廉昌小区，该小区位于文体中心一号路边上。离文体中心就几百米的距离。将在上个廉租房小区交房不到半年时间内竣工，由此可见合浦的保障性住房施工节奏还是很快的。
说到廉租房和经适房申请及分配，社会上多多少少会说存在不公的现象。我想这个问题是民众最迫切需要得到合理答复及解决的，不知道大家是不是这么认为，或者觉得国家这些民生工程还将带来哪些利弊，可相互讨论下。
廉租房的猫腻谁都知道的，可没谁管得着，不是吗 如果可以公平申请分配的话，当然是好。暗箱操作的话又是一个赚钱工具而已 楼主啊，我大姨妈申请两年了还不得是怎么回事啊 好的，下回我也写申请廉租房看看，我家现在还是石康村下的茅草房
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廉州大道:如果可以公平申请分配的话，当然是好。暗箱操作的话又是一个赚钱工具而已 (2013-04-10 17:08) images/back.gif赞成这位网友的话 特别欣赏老马的文笔....... 就是应该多关注下民生工程嘛，商品房的买不起