一首简单的歌 发表于 2013-4-26 12:00:47

房东违约，替房东支付的房产交易税可以向房东索赔吗？

   国五条颁布已经有好一段时间了，上星期看新闻听说南宁也要实行国五条细则了，从限购、信贷及税收政策调整、土地供应、住房保障、市场监管等方面推进房地产调控工作，并明确二手房转让征收20%个税方案。
   省会老大都实施了，连二三线城市和县城也快了。二手房成交量萎缩？新的商品房销量要涨？这个有得猜了。
   在这我想问下各位房产行业精英一个问题，签订了定金合同，交了定金，不过尚未签正式的房屋买卖合同，为了争取时间赶在国五条细则实施前，买方先去房产交易中心交了房产交易税（ 各种税费由买方承担），房东要违约，除了索赔违约金外，买方替卖方支付的房产交易税可以向房东索赔吗？

咸鱼头煲糖水 发表于 2013-4-27 10:04:50

若卖家违约行为成立，则交易税你完全可以要求卖家向你支付，但交易费在交易中心是不退还的，因此，这可以作为损失要求卖家承担。
税与费是两个不同概念。

刷完你卡 发表于 2013-4-27 10:10:34

废话，房东要违约，除了索赔违约金外，买方替卖方支付的房产交易税也应该向房东索赔。

巷鸡 发表于 2013-4-27 10:39:06

当然可以，向房东索赔

德川家康 发表于 2013-4-27 10:48:15

大部分的钱都是政府的了，却赖在炒房者身上，太恶心了这样找借口搜刮民众钱财，10年内肯定是越调越高。
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