我出资以父亲名义购房改房，产权归谁?兄弟姐妹们有份么?
最近老友张丙(化名)跟我说了最近他的烦心事.张老汉(就是张丙的父亲)所在单位89年分配公房一套，2002年单位最后一次房改机会，允许职工以优惠价折算工龄购买公房产权。但张老汉已年老退休，无力购房，于是向其三个子女提出“谁代父出资购房就取得此房所有权”，三子女中一子只有我老友张丙表示愿意出资，另两个子女甲乙均表示放弃购房。当时由张老汉亲笔起草了一份名为《申请公证书》的文件，文件明确如下内容：“由张丙自愿以父亲名义购房，让父亲终身居住免除房租负担，房屋产权归实际购置人张丙，其它人不得提出异议。此协议申请公证”等内容。在该文件上，陈老汉父子四人分别亲笔签字。且张甲张乙在签字时明确写到“放弃购房”。但此文件并未到公证处公证。
协议签订后，张丙出资2万元并折合张老汉的工龄等购房，产权证在张老汉名下。
2003年取得房产证后，张老汉亲笔写下自书遗嘱一份交给张丙，简述前因后果，主要内容与此前四人共同签订的文件基本一致，并亲笔签名，很遗憾的是因此遗嘱是用毛笔宣纸所书，保管不善，在老人去世后，张丙手中的此份遗嘱最后一条落款处的立嘱日期竟然找不到了，但是张老汉的自书内容中提到立嘱时自己的年龄，可以推算出立嘱时间为2003年。
2009年张老汉去世，此时房产市值已达十来万元，张丙提出按此前的约定和遗嘱继承该房，办理过户手续，要张甲张乙配合，但张甲张乙提出要求共同继承该房或得到补偿，协商不成，张丙准备起诉。
为什么买房出钱的时候不肯出,分房的时候就要插一脚,我朋友张丙准备起诉,但不知是否有胜算?胜算大不大?
不难看出，亲情在金钱面前是脆弱的 房改房出资人是产权登记的权力人。这是法律明确规定的，律师的辩护太烦琐。 清官难断家务事 如果在张老汉还在世时，张丙能拿着《申请公证书》、《遗嘱》找到律师，那么律师肯定会告诉他《申请公证书》形式有问题，最好签订成明确的各方书面协议，《遗嘱》一定要保存好，可能的话要采取律师见证或公证的形式。
如果当初张丙肯花十几分钟听听律师的建议，那么恐怕这个历时一年的继承纠纷就不复存在了。
不单老百姓，即使对很多做生意的公司而言，也常常是在发生纠纷时才想到法律和律师，这时往往处理起来就比较麻烦。理智的方法是及时请律师介入、把关，虽然律师不能避免纠纷的出现，但是如果有律师提前介入，当纠纷出现时，你面临的法律上有威胁的争议就可以尽量降低。 不懂法真可怕 多少亲情和友情是被金钱给摧毁了 我想知道事情的结果？到底告没告？ 从古到今，在金钱的诱惑下，亲情与友情是一分不值得，无奈啊。
回 好事之徒 的帖子
好事之徒:我想知道事情的结果？到底告没告？ (2013-05-14 15:53) http://bbs.hepu123.com/images/back.gif告了，一审判决，“认定老爸和我们达成的《申请公证书》不具有赠与或遗嘱的性质，《遗嘱》不符合遗嘱继承的法定要件，本案按法定继承由三个继承人共同分割，分割前先行给本案原告扣除其出资购房款。”这样的判决我不服！！！后来继续上诉
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