菲尔 发表于 2013-6-7 09:37:04

租来的房子漏水，楼下的要我们赔偿，这钱应该是我出还是房东出？

   第一次租房就遇到这事，真心郁闷死了。租的房子还不到一个月就出现漏水了，事情是这样的：
    上周一晚上，大概后半夜大概2.3点的时候厨房的下水管因为老化爆裂漏水了。水不是喷出来的，是流出来的。但在三更半夜我们都睡着了，几乎听不到声音，根本不可能晓得这事，所以没及时关掉总闸。
    结果第二天早上七点老公起床洗漱的时候才发现屋里头水漫金山，厨房的积水都到脚踝了，反正淹得满严重的，都漏到楼下去了。楼下的业主一早就骂了不停，见人说说这事，说我们缺德，把他家的东西都弄湿，要我们赔偿。
    楼下的业主昨天把损失清单给物业和我们的房东了，说总损失6500块，一定要赔偿他，不然法庭上见。
    房东今天一早给我打电话说这事一定要解决，不然我们很麻烦的，说楼下的那位儿子在法院工作的，他们家是有权有势的，我们惹不起。听她的意思是要我赔吧？而且还是非赔不可了，我就想问问，各位网友这事我责任占多大啊？我要应该赔多少啊？水管老化房主为什么不换，出了事也应该负责任吧？

微积分 发表于 2013-6-7 09:45:04

包租婆都很凶的，朋友，这钱十有八九肯定是你出了！

爱已逝 发表于 2013-6-7 10:06:02

如果是房屋设备/设施老化的原因,就是房主的责任.如果是你使用不当,就是你的责任.

lishiwen23 发表于 2013-6-7 12:00:34

真得分情况，租房有风险啊！

北方的狼 发表于 2013-6-7 14:51:34

房东也真够缺德的，帮着别人给你施压呢

豆豆龙 发表于 2013-6-7 15:06:53

房东要是有点良心，这钱就应该房东出！

痴人说笑 发表于 2013-6-7 15:10:04

楼主，租房合同上有注明所租房屋设施安全，使用正常这样的说明吗？如果有，那就最好。如果没有，那其实关系也不是很大，水管漏水不是不朝一夕的时间能形成的，既然在租了不到一个月就出现漏水的情况，如果是非人为原因造成的，那只能说明下水管本身就存在安全隐患，所以你租的房屋一夜间水漫金山，然后间接漏水到楼下，作为一个租户，你也是受害者，搞清楚了这一点，楼主再去想责任问题！

阿迪达斯 发表于 2013-6-7 15:26:42

房东要是有点良心，这钱就应该房东出！

大黑哥 发表于 2013-6-7 15:39:22

]小小打工仔，哪有这个钱出维修啊，不如偷偷搬走

场比赛的霸道 发表于 2013-6-8 09:55:27

回 大黑哥 的帖子

大黑哥:] 小小打工仔，哪有这个钱出维修啊，不如偷偷搬走 (2013-06-07 15:39) images/back.gif

赞同楼上说的，偷偷搬走，神不知鬼不觉
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