奉劝各位千万别买老城区的商品房，简直肠子都悔青了！
去年我在县中心，也算是合浦的老城区买了套房子，5楼。住了1年，真心痛苦，非常非常后悔，来倒倒苦水！当时图地段好，离学校近，离市场，离百货商店都是5分钟以内的路程，而且家里的老房子也是在这边，一脑热就买了这套房子。住了也快一年了，发现问题好不少：
1. 环境差：楼道内到处都是牛皮癣广告，一塌糊涂。楼道里有的邻居不但不打扫，还乱扔烟头。
2. 隔音差：空心砖结构。隔壁唱歌、楼下洗衣机都听得清清楚楚，晚上底楼吵架声音大点都听得到。
3. 房子旧：地板、窗户、墙角怎么擦都擦不干净，还有外墙掉色的不少，很显旧，更不说什么人性化设计了。
4. 安全性差：无专门的物业公司来负责，是楼盘临时找的几个退休人员充当所谓的保安。无密码门，闲杂人等来去自如，有时还有推销人员上门推销。
5. 居民素质差：这是最大的一个问题，我们这栋楼主要是拆迁户。老城区的居民大多四五十岁以上，个个市井味十足，精明、小气，看上去叼不拉基的。本人入住1年从未有人跟我主动打招呼，当然，我也绝对不会理他们，谁要睬谁哦！可是我不惹他们，他们总要惹我，你说烦不烦？就说我们这栋楼，才几十户人家，就出了不少极品。有将湿拖把往外晒的、有5点钟起来唱歌的、有半夜大声吵架的、有装修后把水泥渣屑往底楼乱放的，甚至还有大白天在底楼墙角处小便的（有一次被我撞见的，一个中年男，无语了！）
6.交通拥挤。附近汇集几所合浦较出名的小学，一个上班，一个下班就把路堵死了。特别是今年，小车的普及，更是连转个身就堵车。
当时就是图地段好，家里人说出租这地段也是高回报的。说便宜嘛，就那时的房价而言，也不算便宜！唉，现在说什么都晚了！努力挣钱吧，争取几年内赶紧卖了，添点钱买套新房子。所以奉劝各位，买房需盘查盘查，仔细仔细考量，才下手，免得日后后悔莫及。
买老城区的房子只能图眼前的便利，发展潜力不大 那个楼盘啊，这么差，步梯的吧 到搬迁的时候，你知道老城区房子的好处了 我买了所谓未来发展新趋势这边的房子，肠子也悔青了，买什么都不方便，到底要过几年才能开发到这边啊 看样子，应该是“中山路小区”吧？ 你去郊区住住，就知道老城区有多好 老城区现在交通便利，但几年后哪里是中心也说不准的 有利有弊吧，看你自己如何选择咯 老城区我就觉得挺方便的，现在再买房，我还是会选择老城区
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