合浦小高层大行其道，到底小高层该如何选房？
一、选小区小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万平方米以上、30万平方米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。
二、选单体
要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。
三、选户型
以上为两个值得推荐的经典小高层户型。共同的特点：
1、南北完全对流，进深小。
2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。
3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。
4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。
5、无任何黑房黑卫，全明采光。
6、客厅与两房（三房）朝南。
7、电梯均可观景。
四、选电梯
一看电梯品牌：较好的品牌有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。
二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：最好在1米/秒以上。
五、选风格
不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值，否则只能是昙花一现，容易过时。 楼层影响不大的，很微小的，看你住的要求就可以了，有些人想看花园，那3-4层就好了，有些人不喜欢吵，那10-11层就挺高了。随缘吧，能买房也是一个喜事，最好能进工地楼上，每层感受一下，一家人商量一个结果就好。但商量过程最好不要有吵架。 选楼层的话最好是15楼以上的最好，一般都有9-13楼是空气灰尘污染层，因为很多人都买15层以上 自己喜欢最好了，没啥讲究的
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