孤单北半球 发表于 2013-7-4 09:15:52

扬灰层真的存在吗?在合浦买房,到底要不要坚决抵制9至11楼?

       最近几年,合浦的房地产行业可谓日新月异,蓬勃发展,小高层犹如雨后春笋一哄而起。随着人们对生活质量要求越来越高,以及PM2.5越来越多地出现在人们的生活中,购房者对楼层的选择有了更多的想法,以前人们多考虑采光、日照、数字是否吉利等。虽然住高层成了一种流行趋势,但是坊间流行“楼房9—11层是扬灰层”这个说法,让很多购房者深信不疑。这说法最早起源于2003年一篇《售楼MM真情自白》的网文,这篇网文以“揭秘”的口吻说:“不要以为高层中的9—11楼不错,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。”虽然文中的观点并未得到科学证实,但这个说法流传开来,使人真假莫辨。

      现在合浦的楼盘大多都是为小高层,我们合浦的空气指数,我本人觉得还可以,我们买房的时候到底要不要听信坊间流行“楼房9—11层是扬灰层”这个说法呢?扬灰层真的存在吗?空气中的颗粒物会在9—11层的高度聚集形成污染区吗?

      为了解开这个谜团,我上网查了些资料,网上是这么描述的:在环境科学研究领域,并没有扬灰层的说法,也不能笼统认为建筑物的9—11层污染最严重。“大气运动是在三维空间内进行的,不仅有垂直运动,也有水平运动,以高层建筑为例,不考虑风影响的条件下,阴阳面因太阳辐射产生的对流就不同,因此很难以楼层来区分污染物分布。包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关,而与楼房所在区域的“微气候”有关。“从地上几米到几十米,近地面的空气质量和颗粒物分布比较平稳,PM2.5浓度差别并不大。9—11层是扬灰层的说法没有科学依据。

       亲们,面对所谓的扬灰层,你信了么?如果在合浦买房,你们还会不会坚决抵制9至11楼呢?
   
      

背多分 发表于 2013-7-4 09:26:43

  至于较大颗粒灰尘的分布情况,受地表人为活动及颗粒物重力原因向下沉积等因素影响,导致楼房最低的几层空气最“脏”。根据其1992年做过的颗粒物垂直分布测试,大颗粒灰尘越接近地面分布越多、越往上分布越少。“当时做的是100微米以下灰尘颗粒的测试,是较大的灰尘颗粒。分别做了2层、4层、8层、10层这4个点,结果表明,灰尘颗粒越大、重量越大产生沉积现象越明显,随着高度的增加则灰尘颗粒浓度越来越低。

犀利哥哥 发表于 2013-7-4 09:28:06

选择楼层前,看看小窍门:
  一般情况下,根据楼房的高度不同分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
  以总高18层的楼房为例,在楼层的选择上应着重注重以下几个楼层:
  1—5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1—2层潮气重,尤其是头2年。
  13—14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9—14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,最好能实地看一下。
  17—18层:17层也可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,稍次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰声还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子,17层也是不错的选择。

花朵朵 发表于 2013-7-4 09:30:46

实际情况:PM10、PM2.5在各楼层的浓度相差不大

红尘滚滚 发表于 2013-7-4 10:11:12

不早说,我就买了10楼呢

奥古斯丁 发表于 2013-7-4 11:56:15

我怎么觉得低层的灰尘才大呢

巴黎时尚 发表于 2013-7-4 15:01:58

电梯房越高越贵呢,难道高的不比低的好?

possible 发表于 2013-7-4 20:52:06

?

好男银 发表于 2013-7-5 11:35:12

你错了,PM2.5、PM10浓度与楼层无关

法兰绒儿 发表于 2013-7-5 11:37:42

300米垂直范围内PM2.5分布均匀,楼盘一般在100米左右,各楼层间PM2.5浓度不会有多大差异。粉尘浓度主要与所在区域微气候有关
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