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妇产科大夫 发表于 2013-7-17 16:35:38

小区道路要向业主收费，这是否合理？

    从2010年时候搬进来小区住，一直都过得很满意的，但是今年年初开始，不知不觉的小区有越来越多外来的车辆占用过道。我家小区没有设立业主委员会，物业公司是开发商选聘的，后期换过一次物业公司，并没有经过住户或业主表决。我自己买了车库。物业就此事也曾多次作出提示，在公共道路两侧放了禁止停车的牌子，不过现在很多人都有车，来访的人比前两年多了很多，这些也是可以理解的，再说小区的道路也不是很窄（其实够停一辆车），并不影响正常通行秩序。大概正是这样，最近物业开始收取停车费了，这是否该交呢？
    之前小区物业还将房子侧边部分能停车的空地设置出租，本来小区停车空地就不多，要是来个亲戚朋友的，连停车地方都没有。难道还要租个车位让亲戚朋友来停？另外听人说是开发商车库没有售完，用这一些的方法让住户购买车库。

我离开我自己 发表于 2013-7-17 16:38:47

谁停车收谁吧，干嘛收业主的

不死鸟 发表于 2013-7-17 16:43:09

小区内的公共道路属于全体业主共有，如何使用及收费须经全体业主大会决定，物业公司无收费的权力。 具体的解决办法可以先协商，协商不成，直接去法院起诉，要求法院撤销物业的不当决定就行了。造成业主损失的，还可以要求赔偿。

hp|23 发表于 2013-7-17 16:46:59

回 不死鸟 的帖子

不死鸟:小区内的公共道路属于全体业主共有，如何使用及收费须经全体业主大会决定，物业公司无收费的权力。 具体的解决办法可以先协商，协商不成，直接去法院起诉，要求法院撤销物业的不当决定就行了。造成业主损失的，还可以要求赔偿。
(2013-07-17 16:43) images/back.gif

请看物权法第74条规定。你的说法是准确的。

466090510 发表于 2013-7-18 13:00:07

这个不能收的吧。

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