人本善良 发表于 2013-7-25 09:50:58

买房子要注意什么，那个楼层比较好，窗户朝哪个方向的采光会比较好？

       从楼层看，一般是在小区中与拟购买楼盘相邻建筑群平均楼高的一半上几层为好，这些楼层系数也是高于其他楼层，同样布局的房屋房价也高些；朝向方面，好的是东南向，东向及南向次之，这种朝向可避免夏天西晒酷热、冬天北吹寒冷。

      有人问过我买房子是选西南户好还是东南户好，为什么？对于买房子,先要看是楼房还是平房,若是平房如你是买的全院的房子那就不用说了,若是买的不是全院的房子那要首先是北房,然后才是西房,但你若是买楼房那就最好是窗户向南,也就是所说的北房,若是整个户型来说只有东南与西南的一定要注意窗户的朝向,窗户向东的为西房,这种房子是早上有阳光的,这二个是最理想的窗型的.因为我国属于东半球所以这二个朝向是最好的.一定要会看图纸,若是不会要找一个会的,一般图上都有指北方向的,不要听别人说什么好就行.

         那一般选窗户向东与向南,若是东南的,这样通风比较好,还是上次说的,一定要把图看好了,有的图上的指北方向不清楚,这个可以问一下售楼的工作人员.如果有相同的户型,好的是主户型,差一点的是带'的户型,比方说A户型,而A'就是朝向差一点的.你多注意一下就行。

玻璃球 发表于 2013-7-25 09:54:37

最好买三面采光的，卧室，客厅都很亮堂 我们刚买得..........

蔚珍阿姨 发表于 2013-7-25 09:55:44

一般来说，视野好的话，坐北朝南的房子，住起最舒服，全年采光都很好。

大头和尚 发表于 2013-7-25 09:56:53

确实很难选到心仪的朝向，朝向满意，户型又不一定满意了。

雕刻偶看 发表于 2013-7-25 09:57:44

都说东为上，最好买东户，一楼和最顶层都不好，窗户朝南好啊！能晒到阳光，多温暖啊！

雨霖铃 发表于 2013-7-25 09:58:54

东南方向的好,西南方向的,在夏天至少有一面以上墙是朝西晒的,傍晚时候在房内会感觉很热的.

素萍 发表于 2013-7-25 10:01:15

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雨霖铃:东南方向的好,西南方向的,在夏天至少有一面以上墙是朝西晒的,傍晚时候在房内会感觉很热的.
(2013-07-25 09:58) images/back.gif

如果是这样的话，那就没多大区别。看自己爱好，同楼层的价格也是差不多的

素萍 发表于 2013-7-25 10:02:53

电梯房:越高越好.空气好,光线好,视野好.心情也好.多层房(1-6):年轻人:往上吧,5楼,光线好,心情好,如果靠路边也会静不少.6楼有阳台也不错.可以多个活动平台,没有阳台就不要了.3和4楼上楼不太累.但最贵了,1和2楼不建议要,太低了

等我拍二 发表于 2013-7-25 10:04:48

朝南，常识！

大歌佬 发表于 2013-7-25 10:11:58

不是电梯的就买三层。如果是电梯的就高一点。户型要方正的。采光要好。最好每间屋都有大窗可以透阳光的
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