特工 发表于 2013-8-31 11:00:06

面对开发商的延期交房，我们再不能坐以待毙！

      花了好不容易积攒下来的几十万兜兜转转精挑细选买了套自己心仪的期房，可居然遇到开发商交房日期的一拖再拖，相信这种事多数购房者都是难以忍受！
      特别是对于一些刚需和买房急着用于结婚的年轻人更是令人气愤！弄不好婚期都要推迟！实际生活中，不少购房人买房后都会遭遇过延期交房的烦恼。购房人遭遇延期交房又该如何维护自己的合法权益呢？开发商迟延交房，通常会假戏真做玩花招。他们在合同约定的交房日期通知购房人来收房，但购房人收房时却发现房屋尚未完工，甚至没有电梯、道路不通、防盗门没有安装等。开发商这样虚张声势的目的就是为了不赔偿违约金。一旦购房人提出异议，开发商则称已在约定日期交房。所以，在没有完工情况下，开发商通知收房，购房人要注意收集相关证据，如收房通知书及邮寄单等。
         开发商在合同约定的交房日期通知购房人收房，购房者就要记住要求开发商出具房屋竣工备案的证明文件，开发商没有或者不肯出示竣工备案文件时，业主要敢于说不且要坚决拒收房屋，同时要注意通过拍照、录音等方式对开发商没有进行竣工备案等情况进行取证。对于房屋存在问题应及时在验房单中列明，并经双方签字确认。签合同时，购房人最好与开发商将延期交付的责任以及违约金的数目明确约定。一旦开发商延期交房，那么买房人可据合同约定主张权利。

比德文 发表于 2013-8-31 11:21:30

最恨就是一拖再拖，无论做什么事都好

北岛 发表于 2013-8-31 15:24:53

付出行动，不再坐以待毙

三角铺 发表于 2013-8-31 15:54:49

最鄙视说话不算数的奸商，一次还勉强接受得了，一而再再而三就令人发指了！

远方的天平 发表于 2013-8-31 20:29:37

云朵 发表于 2013-9-1 20:54:48

要联合小区的业主去和开发商讨个公道，有个朋友的买的房合同写好的8月底交房，但现在都没交

kbit7547 发表于 2013-9-2 15:57:03

回 云朵 的帖子

云朵:要联合小区的业主去和开发商讨个公道，有个朋友的买的房合同写好的8月底交房，但现在都没交 (2013-09-01 20:54) images/back.gif

你是说金隆都这个延期吗？

云朵 发表于 2013-9-2 19:19:37

回 kbit7547 的帖子

kbit7547:你是说金隆都这个延期吗？ (2013-09-02 15:57) images/back.gif

你说呢？

雅瑶阁 发表于 2013-9-3 20:45:01

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