你关心过你家的公摊费么？你觉得收费合理么？
我们小区的物业管理公司采用“一费制”，我觉得这是是不顾群众利益，违背十八大精神的收费形式，对这种收费形式，我是严重抗议！ 通常小区收取物业费通常分两快，一块是，在买卖商品房时前期物业费收取定价；一块是小区内公用公摊的水、电费用。现早已动议实行两块并一，即实行“一费制”。 小区内使用的水费一般包括水景用水，浇花草树木用水，打扫楼内卫生用水等。电费一般包括路灯电费，楼内照明电费，电梯系统电费等。楼内业主生活用水水费有一、二次供水收费的区别；电梯电费的收取则按照不用不付，少用少付，多用多付的基本原则，（各小区有相应的差别） 有些小区一、二层不收取电梯电费；也有的是一层也收电梯电费的，一层收费理由是电梯通地下车库。简言之，低层业主所付电梯电费要比高层相对要少不少。 如果实行“一费制”物业部门省了计算功夫，低层业主要为高层业主消费电费买单，或者说被迫增加电费。原不用缴纳电梯使用费的业主，要被迫缴费。简言之，实行“一费制”好了物管部门，伤害了业主的利益。换句话说，就是伤害了群众的利益。物管部门为一己之私利，巧取豪夺群众利益。违背了十八大精神，违背了习总书记关于群众路线的指示精神。伤害群众利益的，屁股决定脑袋的“一费制”的办法，是不可取的。 小区楼内公摊的计算方式：以一座16层电梯房为例，以中间层为系数1，每高一层加系数0.1（由1.1、1.2…..类推）每低一层减系数0.1（0.9、0.8……类推）这座楼系数总计加上这座楼常住人口总数之和再被实际用电量（楼道照明用电和电梯用电）相除，得出系数1的单位数值。然后乘以每户的实际系数，再乘以每度电的价值，就可以得出每户的应付电费。 小区环境所用水费、路灯电费等公摊的计算方式：以小区水费、路灯电费等费用之总和除以小区常住人口之总和，得出每人应付的费用，再计算出每户应付的费用。这样计算出的每户应付的（楼内与楼外环境）费用，是比较公平合理的。物管部门既然收取物业费，就要付出相应的劳动。任何部门以己之私谋取、侵害人民群众的利益的行为（不管他们口头表露的动机多么高尚）都是极端错误的！ 我认为：群众利益无小事。因此，任何伤害群众利益的事，都是不应该的，也是不应存在的。我们这的电梯房不管哪一楼层都是统一收费的 电梯房越高楼层花得电费越多，应该收多点费用无可厚非，那么低楼层就该少缴费才合理，物业实行一刀切，我觉得这是非常不合理的 对于我们小区要交的公摊费，我都没认真去算过，叫交多少就交多少
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