爱上芭蕾 发表于 2013-9-11 08:52:22

不交物业费就不收水电费?这样的捆绑收费，合理么？

       我们家是2011年住进该小区，一直与物业的关系非常融洽。前段时间，合浦几乎天天下雨，我们家的房子出现墙壁裂缝、厨房漏水、地下室异味等问题，在多次跟物业协商都没有得到有效解决后，我们家决定拒绝交物业费。我拒交物业费后，物业公司开始拒收我的水电费了。

       我们家的水电费已经近三个月没交，在这期间，其实我还蛮担心延期交水电费，被罚钱的事，也担心被有关部门拉入黑名单停水停电，其间我曾几次到物业要求交水电费，物业的答复是要交水电费就必须把物业费一起交上，而我们家坚持如果不解决房屋的问题就不交物业费。我们和物业双方一直呈僵持状态，但是其间我们家的水电都在欠费的状态下正常使用。

      只要业主缴纳物业费不及时，物业就不给业主买水、买电，很多住户家里时不时就停水、停电。面对物业这种捆绑收费的原则，相信在合浦的小区物业管理中不少见，这确实方便了物业公司，大家说说这样的捆绑收费合理么？

阿秋律师 发表于 2013-9-11 08:59:58

认为这一做法欠妥当，因为业主的水电消费是属于业主与水电部门签订的用电、用水合同范围，这份合同与物业无关。而物业费才属于业主和物业签订的合同范围。所以，物业无权对业主的水电进行限制，否则就是侵犯了业主的权利。我建议，物业服务企业可以起诉不交物业费的业主，但不能采取绑定收取的办法。

风吹海浪 发表于 2013-9-11 09:01:23

业主不交物业费，我们的日常开支就不足。我们物业的日子也很难过，只好出此下策，大家互相体谅嘛

顶尖儿 发表于 2013-9-11 10:25:48

我们小区也是这样的捆绑收费，如果不这样干，物业服务这么差，是很难收到钱的

猫头鹰 发表于 2013-9-11 15:10:50

一起不交就是了，如果敢断水断电，直接把柜子给敲了。
不过根本的原因是业主没有委员会，所以不能拧成一起谈判， 抓紧成立业主委员会！！！

偶是单身 发表于 2013-9-11 15:11:44

说的就是啊，下午跟那个物业经理说了半天，人家根本不鸟你，不交物业费就是不收水电费，牛的很呢

无心插柳 发表于 2013-9-11 15:13:32

要记下时间和拒收人员的工号，能有别的证据更好，要能说明，水电费不是我不交，而是他们不收。

忧心忡忡 发表于 2013-9-11 15:14:26

不收拉倒；又不是一户？敢停！

小为 发表于 2013-9-11 21:35:57

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无心插柳:要记下时间和拒收人员的工号，能有别的证据更好，要能说明，水电费不是我不交，而是他们不收。
 (2013-09-11 15:13) images/back.gif

很好的建议！

阿斗 发表于 2013-9-12 10:31:22

现在不捆绑，估计这物业费就没人交了
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