商住楼风靡合浦，买房你会选择商住楼么？
放眼合浦，不得不承认合浦这几年的地产业确实是蓬勃发展，高楼大厦犹如雨后春笋，一栋栋拔地而起。这样的发展趋势确实带动了整个合浦的发展。合浦的地产业前两年以步梯房盛行，因为很多的房地产商对整个合浦的房地产市场摸不透，加上大家对电梯房要每个月交电梯房的的问题耿耿于怀，由于主观和客观的原因，起初就拿步梯房来试水。没想到小区步梯房一推出，收到这么强烈的追捧。就算设施不完善的小区，也在短时间内销售一空，据说当时的置业顾问，每个月工资都破万，别忘了在2008年的时候，合浦人的平均月收入只有1000多哦。稀缺步梯房永远成为人们抢购的热潮，但寸土寸金，城市向前，住宅向上。因土地资源有限，城市对土地利用率提高，如今的房子越盖越高，电梯公寓成了楼市市场的主力军。小高层电梯公寓华丽登场，或许人们生活水平提高了，或许是受外来文化的感染，大家不再舍不得那每个月20来块的电梯费，而是更多的是注意生活的品质。一般来说，小高层因为相对较高，所以在通风采光上均能优于多层，住在小高层往往也就能享受到比多层住户更多的新鲜空气，得到更为开阔的视野，也因为配备了电梯的缘故，小高层弥补了多层住宅低层潮湿、上下楼不便、视野狭窄的缺陷。
小高层因为配备了电梯，在出行上自然比多层方便许多。选购房子不像选购其他商品，一两年不合心意了就可以扔到一边，房子是一辈子居住的地方，在购买之前就要考虑长远，要买就买一步到位的房子。许多人在选购房子时只看到当前，认为爬几层楼梯无所谓，但是10年、20年后呢，是否还有年轻时的精力爬上爬下?配备了电梯的小高层就可以为人们免除后顾之忧，只需轻轻一按，就能如偿所愿地轻松出入自己的家，这种便利不仅给工作节奏快的上班一族带来了方便，也给年老体弱者带来舒适与便利，要是搬运物品，电梯更是一个好帮手。
当然，小高层的物业管理费会比多层住宅高一些，但这些费用主要用于电梯、消防、水泵等的日常维护费用，是保证电梯的正常使用和住户的安全生活的基本开支，有付出，有享受，最终受益的还是我们住户。
但最近这一年合浦新推出的楼盘已不再局限住宅这单一功能，基本都是商、住两用，一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。很多商住楼都以购物、休闲娱乐、商务办公于一体，便捷生活为口号，所以地理位置都比较优越，而且还有优秀的物业管理服务。但是商住楼的产权相对较短，最长也只有50年。
现在商住楼风靡合浦，买房你会选择商住楼么？
如果您是自住的，肯定是买公寓合适，如果您是买来投资的，这个就要看性价比了，商住的也好，住宅也好，性价比高就可以了！ 商住楼的好处，可以开公司，作为办公场所，购物方便，坏处水电费比普通贵，按商业用水用电计算，产权年数少 个人认为还是购买公寓比较合适。商住楼环境较为复杂，管理不便。若您购买的是办公产权的，以后出售税费还是比较多的。当然具体还是要看看周边的行情。
商业一体化已成趋势，现在的商铺值钱啊
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