选新房还是二手房，各有优缺，要不干脆都不买了。
本人今年27，老公28，今年7月刚领取结婚证，婚礼还没办。房子没有，现在和他爸妈挤在50平的小旧房。工作刚刚进入第五个年头，压力不大，收入也一般，两人加起来6千吧。之前他一直考虑在他爸妈这儿附近买一小户型的二手房，原因：这里各方面都很方便。附近还有小学和幼儿园。当时考虑在附近买个小点的，以后互相照应也方便。缺点，距离他上班的地方比较远，开电动车也要二十分钟。新房子，前几天去看了某大盘，精装。优点是离我老公工作的地方很近，以后走路都很方便，缺点，后面这几期，现在还没有小学，说是未来会建。按照合浦现在普遍存在的延期交房现象，我们不敢指望按时入住了，推算应该是要到一年后了。总价也要20多万。
我也听取了家人、亲戚、朋友的建议，多数朋友赞成买二手房，因为二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支，还可以省掉不少一手楼收楼时必须办理的很多烦琐的手续和细节。房屋的优劣还可以看得清楚，像我了解的情况，合浦很多商品房多多少少都存在质量问题，70年产权的房子住不到三年就开始出现漏水裂缝的问题。说到产权，二手房的产权也比一手的清晰，哪拍以后不想要了转让也不难。还有一个细节就是邻居，俗话说千金买屋，万金择邻。新房入住最怕就是左邻右里的出奇葩了，一手房一般大家都是没入住的，不到搬进来那天都不知道隔壁家的是些什么人。但是家人在这方面就是反对买二手房的，可能是老一辈人的观念不一样，称别人住过的房子产生晦气什么的。现在我夹在中间很是为难啊，有时候想想都不情愿买了。 买新房要交契税、印花税、公共维修基金等费用，买二手房，房产证满五年的话，只交契税及一些小钱。 有钱又不有时间的话就买新房，如果没时间又急需房子当然选二手的了。不过买二手房确实有好多注意事项，选择的过程比较辛苦，如果遇到没发现的小隐患更郁闷，我就是买的二手房，唉，过程比较曲折，如果有钱有时间还是推荐新房。 在乎那么多，自己喜欢就是，最重要不要有那么多的手续和质量问题就ok 二手房没什么好担心的，仔细检查就好 从自己的实际情况出发，选择自己喜欢的。 选哪些住了发达了,出来建别墅的卖的买.旺气!!
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