不花钱的面积是真送还是陷阱，你弄清楚了吗？
买房的时候，为了省点钱，有赠送面积的房子会更受青睐，觉得有“赠送面积”经济又实惠。现在“赠送面积”已经成为众多楼盘的最大卖点之一，赠送花园、大露台、地下室、挑高空间……形式多种多样，让人眼花缭乱。“赠送面积”是楼市中常见的宣传噱头。在一般人看来，受赠总归是好事，但是如果开发商真的有心让利，直接降低房子的单价就行了，何必拐着弯儿“赠送面积”？赠送面积大部分是国家规定不计面积的，是买房人能享受的实惠，小伙伴们别忘了认清赠送的这部分哪些是算面积的，哪些是算一半面积的。根据相关规定：
1.阳台送一半面积：全封闭的阳台属于套内面积，未封闭的阳台有顶有栏杆 算一半面积。
2.露台送全面积：上面无顶的露台不算面积，属于全赠送。
3.飘窗算不算面积分4类情况：
1）窗体层高在2.2米以内的，不算面积
2）外墙以外的飘窗，不算面积
3）外墙以内的飘窗，不管窗体层高是否超2.2米，都得算面积
4）外墙以外、窗体层高在2.2米及以上的都要算面积
《关于规范房屋面积测算工作有关问题的通知》规定，当房屋窗体部分层高在2.20米（含）以上时，计算全部建筑面积。 很多楼盘的飘窗都是赠送的 建筑面积就是建筑物在地面垂直投影面积，算上公摊后分配给每户的建筑面积都写到你的购房合同上了，你还信什么送这送那忽悠你的话吗? 羊毛出在羊身上 半送半卖的我从来不信 合同的实际面积最可靠。。。。。。。你不问他们不会告诉你的
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