“一间好商铺，百年摇钱树！” “一铺旺三代！”“让您真正一铺养三代，财富旺百年！”这是商铺广告中使用频率最高的词汇，受此影响，不少对商铺投资一知半解的合浦市民，经受不住广告的诱惑，把自己的积蓄都投向了商铺。在一些广告打着诱人回报率的背后，“风险”这个比较抽象的词语在一系列的纠纷中逐渐具体化起来，使得不少投资者后悔当初的错误决定。
合浦这个市场说小也不算小，无论是乡镇还是县城都具有足够的消费潜力。但是合浦的商业地产大都是外地人来投资，“卖出去的商铺泼出去的水”开发商销售完毕，拿了钱就走人，没有协助经营，商铺前期宣传与后期管理严重脱节，一些商业地产并没有加大整体营销的力度，没有统一进行季节性或节日性活动，难以积聚消费者人气；一些经营不好的商铺退出后，没有后续者经营，闲置商铺的数量不断增加，给周边商铺将带来相当不利的影响。我在城东的一家商业大厦内看到，有许多铺位贴出转租、出让的告示，整个大厅显得空荡荡的。
这和开发商当初热炒商铺形成鲜明的对比，现在合浦整个商业地产普遍存在店面商户更换频率过高，商铺品质无法得到保证，消费者满意度上不去，商铺经营便出现恶性循环。尽管开发商把风险的接力棒传给了别人，但是那些外表气势不凡的商业地产项目却给合浦留下了遗憾。
商铺真的要变成伤铺了么？合浦商铺投资风险谁来善后？你还会一如既往地去投资商铺么？
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