买房胜读十年书，说说买房的那些事
俗话说“听君一席话，胜读十年书”，但是本人发自肺腑的说，买一次房胜读十年书，没买房前你懂了很多，买房时你又懂了很多，买房后你就更加懂了很多总之就是买一次房，胜读十年书，看清人间百态啊！
桑心事就不多说了
另外买房时要注意的事情，给大家分享下:
辛苦了一辈子，买个房子实在不容易，在买房子的时候一定要注意一些事项。看房过程中要看的主要有房子本身和房主本人两个方面：
房子本身：
一、交通看小区出行的便利度
二、看小区环境的舒适度
三、看房屋本身的户型结构：一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风；厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
四、看房屋内在的质量细节
五、看周边生活设施的齐全性
房主本身：
一、产权情况：一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。
二、产权得来途径：要清楚是不是买卖性质的，如果是继承、赠予或公司性质的话，那么再次交易时可能就会有高税。这一点要在交易时问清具体情况并向税务部门咨询相应税费情况。
三、户口情况：一定查好房子里面有没有户口，这个在给首付前要和房主确认，免得后面扯不清楚。
准备好首付，办好贷款，买房和钱打的交道就这么多了？当然不止，在买房时还要交各种税费。下面罗列了一些基本要交的税费，给您参考一下看您还要准备多少税费的钱。不过，不同性质情况的房子的税费情况也可能略有不同。如果，您的税费单中有超出以下的税费名目的话，请多问一下相关部门是否合理。
比如，印花税，住宅免收，非住宅就要收了，这种情况不明白时要咨询清楚。
千万不要不懂还不问，那就是傻!!!
买房这事，跟结婚一样，就得亲身体验，才知道其中的各种滋味
买房要花很多很多的钱，所以一定要谨慎，了解的多了才知道怎么下手！这样钱是怎么花的，房子是怎么到手的才能明明白白
楼主总结的很有条理，一看就是个理科生出身！ 我觉得楼主说的挺到位的，但是我们能通过什么途径了解这些东西呢？售楼员好像都是连蒙带骗的让我们买房
我的经验就是不要相信业务人员的话，一切眼见为实
w ww.315jcz.com集成灶 w ww.2008dd.com集成吊顶 不能通过售楼员的一面之词，可有别的途径呢？
可以去合浦房产网查查他们的资质, 都是房子惹得祸 买房如同结婚，一定要慎重。
页:
[1]
2