有中介做担保，我只收了首付就去跟人家过户，风险是不是很大啊？
我家有一套二手房现在急出售，当时为了安全和办手续的方便，我就去找了中介，上周中介介绍过来的客户，看了我家的房子也挺满意的，价格我们也谈好了，现在就是成交的问题了。中介的合同要求买方付款一半后，就让我和买方办理过户手续，剩下的钱买方公积金贷款批下来后再交付。我们买二手房的，当然想买房能一次性付完款，我们没有人家楼盘的实力，但现在买方没有办法一次性付款，只给了我一半，如果我同意中介的要求，没收完钱就去办过户，如果这样做，我觉得很危险，尽管中介说他们这边会做担保，但如果付款一半我就去办理了过户，房子就是人家的啦，剩下的钱买方公积金贷款不能批下来或者买方就人间蒸发了，我岂不是很被动？就怕到时找中介，他也没辙！大伙说说我只收了首付就去跟人家过户，是不是很危险？我该不该去办理房子过户啊？公积金买房过户和办理贷款都要你全程跟随的。而且公积金贷款办理时有一张小纸条上直接写你的银行卡帐号，放款时直接进你的帐户，买家办完手续就碰不到钱了。
如果你找的中介在业界口碑不错的话，这个尽可以放心。这种情况除非中介跟买家合伙坑你才有可能，否则风险不是太大。况且还有合同，现在的法律认合同而不是房产证，只要你未收到全款，房屋所有权仍然属于你的。 我们买二手房的时候根本就没签合同，直接付首付然后和卖方去办理过户了。然后写了个欠条，最后公积金放款的时候也是到我们自己账户的。可能是中介比较靠谱吧，双方都放心。 我买房的时候，还怕交了首付，房东不和我过户呢。那几天心惊胆战的过 我觉得不可靠。首先现在的公积金贷款比较难，网友们六个月没贷下来的也不少见，楼主不会想半年后再收完全款吧？第二现在的中介公司好多都是皮包公司，经营不下去分分钟走人，在入职几个月掌握门路后出来拉几个人立门户的大而有之，想想怎么有经济实力担保？ 少赚点找一个付全款的! 都有合同呢 这个不好说，最好写个欠条。 我觉得挺危险的
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