玉儿蝴蝶 发表于 2013-12-23 09:02:52

商住楼底层商场的公共卫生间凭什么要算我们业主的公摊面积?这说得过去么?

       合浦纯住宅楼盘是越来越少了,基本都是商住楼居多。年初,我买的期房底下3层规划为商铺,其实就是所谓的商住楼。我近来才发现购房协议中写的公摊面积中有公共卫生间,我就奇了怪了,怎么会有公共卫生间呢?每层楼的每家每户都有厕所,怎么还需公共卫生间啊?为了弄清这个问题,我可是专程跑去新房那边看了几次,每一层都没看到有卫生间啊(暂时未交付),这公共卫生间从哪来啊?想想,我们住的是商住楼,难道这公共卫生间指的是下面商铺的公共卫生间么?这商铺的公共卫生间怎么可以平摊到我们这些住户头上呢?这也算我们的公摊,那么商铺的租金是不是也要算上我们一份啊?

      附购房协议中原文:附件二:买共用部位分摊建筑面积构成说明 按有关规定分摊,如电梯井.管道井.楼梯间.变电室.设备间.公共门厅.过道.值班警卫室.公共卫生间等以及为整幢服务的公共用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包刮山墙)水平投影面积的一半的建筑面积。

          我们都明白买公寓楼,公摊肯定是避免不了的。但商场内部的公共卫生间和我们楼上的业主有啥关系?凭什么要我们公摊?亲们,你们对商住楼的公共卫生间要楼上的业主平摊,你们觉得这合适么?

傻傻不傻 发表于 2013-12-23 10:11:55

政策一般都不会向老百姓倾斜

阿拉丁神灯 发表于 2013-12-23 10:57:30

底层商场的公共卫生间也要算在我们业主的头上?

悠悠时光 发表于 2013-12-23 14:41:06

楼主观察甚微啊

远方的天平 发表于 2013-12-23 20:39:09

凌羽 发表于 2013-12-26 13:00:38

很合适呀,合同上已经注明的事实,你签了合同就是认可了,所以说签合同时每一条每款都要认真看。
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