房子满70年后怎么办?现在终于有答案了!
很多人买房后有个顾虑,就现在市面上产权70年的房子到期了该怎么办?有的商住楼产权才50年,难道到期了让儿女辈的再买一次吗?像欧美、澳洲国家,地皮和房屋都是私有财产,永不过期,每年只需出些费用。不过现在产权到期后的问题终于有答案了。新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年;商业用地40(有特殊50年限);综合用地50年。现已明确,届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收(即土地使用权出让金)。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。 多虑了,70年后我们都不知道去哪了…… 人家不批怎办说?何况中国商品房建筑都不知熬到七十年冇。 有老板强拆怎么办?
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