作为一农民工，谈谈我对合浦买房问题和房价涨跌的看法
我是一个地道的纯农二代，打工多年，只是高中毕业，很多东西都不懂，什么房价的走势我当然是不敢妄言了。这几年房地产的问题可以说是中国人最关心的话题了。以前房子问题离我太遥远，我没怎么关心这个话题，但最近这几个月，随着婚龄的临近，另外手里的存款也接近四五万了，如果找家里亲戚借点钱，勉强也够在合浦付个首付了。于是也关心起房价的问题，这几个月在123网上看了不少关于房地产的帖子，里面各路人马各抒己见，说得头头是道，看得我也迷迷糊糊，用现在那个新词“不明觉厉”形容我此刻的心情再贴切不过了。 昨晚忽然顿悟，买不买房这个问题其实很简单啊，我终于不再纠结。买房的目的无非两个，一是自住，二是投资。我发现很多人对买不买房很纠结，就是搞不清楚自己买房的真实目的… 先说自住，决定买不买房最简单，就四个字，量力而行。很多女人现在总喜欢把房子和安全感扯到一起，我觉得很可笑很无知。身边一些同事倒是有买了房子的，他们两夫妻每个月一半左右的收入甚至更高比例用来还贷，每月节衣缩食，年底估计也剩不下多少钱，一些人连孩子都不敢生了，生了孩子的话也每个月要为奶粉钱发愁。试问这样的生活有安全感吗？如果你回答是，我无话可说。更何况，这样的生活还得持续20年，还不敢想象20年间万一哪个失业了怎么办，这样不敢想象未来的生活，我觉得是多么的暗无天日啊。我个人是不喜欢背负巨额债务的生活的，欠着巨额债务就好比背着一块大石，相信其他人也是如此，所以如果买房，我觉得我得有把握在五六年之内还清全部贷款才会买。反之，还是老实租房吧，其实说起来，算算帐，租房还是挺划算的，就说我现在租的一个价值30多万的房子，每月只需1000左右，每年也就12000元，如果有买房子的30万元钱，光存银行的一年利息也够付房租了，如果会理财，还会有结余，也就是说这30万留在手里，等于白租房子，还有剩余的利息，关键是还有现金在手的安全感啊，而如果用这个30万买了房子，就真一夜回到解放前了。简而言之，如果要买房结婚的所谓“刚需”，还是那句话，如果你有把握在五六年内还清贷款，就买吧，既然买了房子能增加你幸福感，就大胆的买，赚钱的目的最终还是为了幸福，幸福感最重要，不是吗。 再说投资，我不是大神，预测不了房价的走势，只能从自身感受来说说对房价的看法。我这里不说什么空置率，供求关系之类的，那些东西，我也不懂。这两年的合浦的房价听说仍在上涨，但是新房价格再怎么涨，如果你是投资买房，总得以后卖掉变现吧，那时你的房子已经是二手房了，但是二手房的价格近两三年已经涨不动了，现在身边很多同事朋友都在说房价会大涨，其实很多都是新房价格在上涨，混淆老百姓的视线。北上广深我不敢妄言，但像合浦这样县城或者三四线城市的房地产应该是没什么投资价值了。 说得好，有志气 嗯，好。。 不见钱，，怎么也得给自己压力不是/ 终于想明白了。 合浦这种小的让人不知道的城市，除了自住，有什么投资价值。空房遍地都是，谁会买二手房？ 楼主有空看一下这个，http://bbs.hepu123.com/read.php?tid=267873 她们大都是首付，要是全款大家都很难！ 你不是农民工，是富二代！ 大城市里不是这样算账的，你存款30万，拿利息去租房，20年后你的存款还是三十万，但是已经贬值成现在的3万了；如果选择供房的话，30万的房子首付10万贷款20万，你每个月交月供1500左右，20年后你的月供1500已经贬值成现在的150，但是你房子已经涨价成300万了。
北上广等大城市这二十年就是如此 如果你说租廉租房,公产房类的 你的说法倒成立. 但租私人房,安目前国情不现实啊,动不动房主涨租,要不就赶人走了.你不想成天被动换房住吧.
页:
[1]
2