入住刚半年，房子就过了保修期，该怎么办？
现在买一些大件商品，通常都会有保修期，而作为商品买卖的房子，大家自然也觉得有保修期是天经地义的事。但不少人对于保修期该如何计算，具体到什么部件都不是很清晰，碰到质量纠纷也都拿不定主意，无所适从。我的一个朋友，买了合浦某大楼盘的一套住宅，搬进去不久，就发现卫生间顶部渗水，朋友怀疑是楼上住户装修时动了管道筋骨，于是找到楼上住户要求修复，但楼上住户却否认此事，认为是房子质量问题，后向开发商反映，却被告知朋友买的房子是惜售房，该房子已经过了保修期，他们不再对此事负责。朋友觉得这样不是太亏了，毕竟自己搬进新房还不到半年时间，这保修期限又是从何算起？
另一种情况，买了一套房子，如果装修时发现客厅、厨房间屋顶发生空鼓，为了验证是否系质量问题，就请了专业人员，结果被告知确系质量问题，无奈之下，找到房产商要求给予答复，起先房产商派人上门维修，但问题并没有得到最终解决，几个月以后，当向房产商提出彻底维修时，却被告知已经过了保修期。后经调解，该房产商终于同意退房。
现在的楼盘有关房屋质量的投诉越来越多，其中很多是关于房屋保修期的争议。基本上都是对房屋保修期到底有多长？期限如何计算？一旦出了问题该如何处理？认识都比较模糊。房屋的保修期到底有多长，期限从何时算起？很多人根本搞不清楚，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，很多时候购房人会被搞得糊里糊涂。 自己掏钱修呗 自认倒霉 吃一堑长一智 大楼盘的住宅也不保险啊
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