求助:套间过户费用计算
请问各位高人:本人想买一套二手房,房子总价约28万,证满五年,现在需要过户,有没有人知道过户费用大概需要多少钱啊? 税费不是知道总价就能算的,首先要知道几点:一、房产证是否满五年。二、房东是否北海管辖内是唯一住房。三、你自己是否是第一套房。四,房子的具体平方数 税费只要征收三种《营业税5.65%》《个人所得税1%》《契税1%-3%》,房产证满五年,而已是业主北海管辖内唯一一套房产的话,可以免收“营业税”。业主唯一住房,且证满五年,还要是90平米以下就能免“个人所得税”,只要一个条件不满足都不能免。契税的话,如果买方是第一套房的话,90平米以下契税是1%,90㎡-144㎡则要1.5%,144㎡以上收3%。如果买房不是第一套买房,则直接收取3%。有什么不懂再回复 1万左右!!回 随风逐流 的帖子
随风逐流:税费只要征收三种《营业税5.65%》《个人所得税1%》《契税1%-3%》,房产证满五年,而已是业主北海管辖内唯一一套房产的话,可以免收“营业税”。业主唯一住房,且证满五年,还要是90平米以下就能免“个人所得税”,只要一个条件不满足都不能免。契税的话,如果买方是第一套房的话, .. (2014-02-12 16:02) images/back.gif专业人士!
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