九里香 发表于 2014-2-17 09:25:06

现房的物业费是从什么时候开始缴的？购房之日？交房之日还是入住之日啊？

      最近，经朋友推荐，我们家人也中意，就购置了一套房，是现房哦，贷款批下来就可以拿房装修了。现在首付也交了，相关的手续也办完了。今天那边小区的物业公司打电话过来叫我们去办手续顺便把这一年的物业费也交了。我奇怪了，我们还没入住呢，还没享受到服务了，怎么一交完首付就要把这未来一年的物业费给交了。而且我们贷款还没批下来，听说住房公积金贷款怎么也要5、6个月才能放款的，现在还没正式交房呢。就算交房，我们也不急着装修入住啊，我还打算在7、8月份暑假放假有空的时候才考虑装修问题。但没想到现在才刚办完手续，贷款还没批呢，物业就催着我们缴物业费了，觉得这也太急了吧？而且还是要交一年的！据说不交物业费就拿不到钥匙，因为钥匙是物业负责的！
      
       我想问问各位网友，你们的情况和我也是一样的么？刚交完首付就要缴一年的物业费了？亲们，你们的物业费是从什么时候开始交的？购房之日？交房之日还是入住之日啊？

太空人 发表于 2014-2-17 09:27:19

你被你们的物业啃了，是从收房的那个时候起算的

九里香 发表于 2014-2-17 09:28:08

回 太空人 的帖子

太空人:你被你们的物业啃了，是从收房的那个时候起算的  (2014-02-17 09:27) images/back.gif


是呀，我老公第二天去他们，他们非说现房是按购买日算，太气愤了！！！

大歌佬 发表于 2014-2-17 09:29:10

收房次日起算！我是做物业的

北方的狼 发表于 2014-2-17 09:30:18

不过是合同约定收房之日的次日起算，不是实际收房时间

四大美女 发表于 2014-2-17 09:31:36

物业费已经包含生活垃圾清运费，你说的应该物业要收的装修垃圾清运费吧？

米勒 发表于 2014-2-17 09:33:02

恩，我是刚刚交房的2月8号，物业费是从交房的那时候起算的。你还是好好看看购房合同吧，合同上有交房日期的，拿着合同咨询下律师，坚决捍卫自己的权利！

阿秋律师 发表于 2014-2-17 10:25:01

是从交房之日就算的，比如通知你2月17日收房，那你就从2月17日开始计算的，就算你过1年后再收房还是从通知交房日开始算起的。

       如果你想晚收房，可以与物业公司协商交部分物业费，如果没有提前与物业公司谈好，那就是全额的，除非你特能砍，把物业公司的老板砍晕了！

么了渴望 发表于 2014-2-17 14:54:02

先别交，物业都是忽悠好说话的

a5323470 发表于 2014-2-17 16:32:28

回 么了渴望 的帖子

么了渴望:先别交，物业都是忽悠好说话的 (2014-02-17 14:54) images/back.gif

最好像谊和小区那样不用交物业管理费，不需要物业管理，那样最好我觉得
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