回来 发表于 2014-2-19 09:03:12

单身青年购房建议,兼顾房子的价值和自身的经济能力

      单身青年不想租房、未婚但想买房,怎么办?其实不用担心,这些都不是问题。  
   二手房就是较好的选择,单身青年由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是最大的绊脚石。一般来说,合浦的新房首付基本都在5万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
   房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错,中心地段的房子,依靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的升值空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。


  尽量选公积金贷款
  若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

  兼顾工作地点
  单身青年的多数时间是与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近些和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。

  小区安全和物业管理不容忽视
  单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

大义灭亲 发表于 2014-2-19 11:55:39

青年应该创业奋斗,买什么房

男人简单就好 发表于 2014-2-19 23:38:15

本地人几乎不需要买房,都是附近的乡镇跟外来人需求

剑出非我心 发表于 2014-2-21 15:42:03

青年应该创业奋斗,买什么房
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