冰雪奇缘 发表于 2014-2-21 09:00:56

买样板间需要注意的问题

       样板间大致可分为实体样板间和临时样板间两种。


  一、实体样板间
  实体样板间与购房者所购实际房屋基本一致。如果是看实体样板间,购房者尽量不要在意精装情况,而要把考察的重点放在房屋的格局是否满意上。
  看实体样板间需要注意的是:
  1.如果开发商说,有的样板间书房将来可以改成卧室,此时就要重点关注原书房能否能放下床;
  2.有的小户型样板间,开发商放在卧室的床会比标准的小一号;
  3.有的实体样板间客厅为了显出厅大,不放电视等家电。


  二、临时样板间
  临时样板间是开发商临时搭建的样板间,如果他们对临时样板间进行以下处理,更容易让购房者产生错觉。
  看临时样本间需要注意的是:
  1.临时样板间的层高要比实际房屋高出一些,这样会显得房子更大;
  2.临时样板间可能与实际房屋不是1︰1的比例,比如墙薄一层;
  3.户型比较差的时候,有的开发商会把临时样板间外面的窗户封起来,而把室内灯光光源效果设计得特别好,给购房者造成采光非常好的错觉。


  特别提示
  看样板间要着重看房屋格局,开发商基本不让用尺测量,建议购房者采用步丈法测量客厅及卧室的面积。如果购买精装修房的话,看样板间时要跟销售员确认实际房屋装修是用同等质量的装修材料,还是用同样板间同品牌同质量的装修材料,以及明确将来交房时会赠送哪些家具、家电。

美国往事 发表于 2014-2-21 11:41:06

有谁脑子进水了啊直接买样板间
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