论坛 › 房产资讯 › 购买房屋契税不按时交，有啥后果？真的要罚款么？

油炸蘑菇 发表于 2014-2-25 09:28:24

购买房屋契税不按时交，有啥后果？真的要罚款么？

    我们刚买的是期房，明年年底才交房呢，本不想交钱这么快的，但又怕好的楼层和户型被人家选走了，上周末才去签的合同并交了首付，我们家买的房子契税差不多破万了，现在要交首付，资金是非常的紧张，想迟点再交契税。听些专业人士说交契税只是会影响到你办房产证的问题，但是我们买的期房要明年年底才交房，距离交房还有1年多的时间，我们也不急这房产证，而且没有交房也不能办房产证吧，所以这契税想迟点交了，等手头宽裕点再交，我们保证在交房之前交，但置业顾问说，在签合同的一个月内，就必须得去交契税，不然要交万分之一一天的滞纳金，我们是第一次买房，不懂这些条条框框，请问各位网友，有没有这回事啊？迟交契税真的要被罚的么？

程咬金 发表于 2014-2-25 09:30:52

没交契税说明你房子的产权手续还没办完，罚什么款，办的时候按数交就行了！

无业游荡 发表于 2014-2-25 09:33:17

      根据契税条例，签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

咱爸咱妈 发表于 2014-2-25 09:35:24

不会要交罚款的，因为没有交契税就没有过户，产证还没办吧，还是早点去交易中心过户吧，产证办好放心一点。如果买的是一手房，产证办晚了，如果缺资料，以后找不到开发商拿资料也麻烦的，还是早点去办吧。

日天天 发表于 2014-2-25 09:43:04

地方税务局是要求按时去申报的。申报契税20个工作日批复后才交钱。收不收契税滞纳金，税务局说了算的。如果收的话，是按契税所交金额每日万分之五。比如说要交一万元的契税，滞纳金是每天5元。

围绕 发表于 2014-2-25 10:44:01

我的契税也是当时没问清楚，合同没看仔细，签了合同两三个月后售楼部打电话来问交了契税没才去交的，我不明白契税滞纳金是在哪收的，反正交契税的地方没收滞纳金。

华尧 发表于 2014-2-25 10:57:05

我的是过了半年才交的，没见收我滞纳金。不过交了放心哦

场比赛的霸道 发表于 2014-2-25 16:42:17

办房产证的时候再交也不迟

油炸蘑菇 发表于 2014-2-25 16:43:04

回 华尧 的帖子

华尧:我的是过了半年才交的，没见收我滞纳金。不过交了放心哦
 (2014-02-25 10:57) images/back.gif

呵呵，那我放心了，迟几个月再交

阿咪陀佛 发表于 2014-2-26 10:55:34

早点交好点哦

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