购买房屋契税不按时交,有啥后果?真的要罚款么?
我们刚买的是期房,明年年底才交房呢,本不想交钱这么快的,但又怕好的楼层和户型被人家选走了,上周末才去签的合同并交了首付,我们家买的房子契税差不多破万了,现在要交首付,资金是非常的紧张,想迟点再交契税。听些专业人士说交契税只是会影响到你办房产证的问题,但是我们买的期房要明年年底才交房,距离交房还有1年多的时间,我们也不急这房产证,而且没有交房也不能办房产证吧,所以这契税想迟点交了,等手头宽裕点再交,我们保证在交房之前交,但置业顾问说,在签合同的一个月内,就必须得去交契税,不然要交万分之一一天的滞纳金,我们是第一次买房,不懂这些条条框框,请问各位网友,有没有这回事啊?迟交契税真的要被罚的么?没交契税说明你房子的产权手续还没办完,罚什么款,办的时候按数交就行了! 根据契税条例,签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。 不会要交罚款的,因为没有交契税就没有过户,产证还没办吧,还是早点去交易中心过户吧,产证办好放心一点。如果买的是一手房,产证办晚了,如果缺资料,以后找不到开发商拿资料也麻烦的,还是早点去办吧。 地方税务局是要求按时去申报的。申报契税20个工作日批复后才交钱。收不收契税滞纳金,税务局说了算的。如果收的话,是按契税所交金额每日万分之五。比如说要交一万元的契税,滞纳金是每天5元。 我的契税也是当时没问清楚,合同没看仔细,签了合同两三个月后售楼部打电话来问交了契税没才去交的,我不明白契税滞纳金是在哪收的,反正交契税的地方没收滞纳金。 我的是过了半年才交的,没见收我滞纳金。不过交了放心哦 办房产证的时候再交也不迟
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华尧:我的是过了半年才交的,没见收我滞纳金。不过交了放心哦(2014-02-25 10:57) images/back.gif
呵呵,那我放心了,迟几个月再交 早点交好点哦
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