买二手房需要谨慎一房两次过户的猫腻。
手里拿着房产证，房屋却过户给了陌生人，这是怎么回事呢？有个朋友09年购买了小区的一套二手房，10年取得了这套房屋的产权证。此后就一直住在这套房屋里，且房屋的房产证从来都是保管得稳当当，从没有借与他人，也没有任何债权债务纠纷。去年月，有人想要租这套房屋时，发现房子已经过户到别人名下，这简直是晴天霹雳，这房产证明明是在自己手里。怎么就不是自己的房子呢？这到底怎么回事呢？
一套房屋，房产部门一共发了两本房产证！这其中的猫腻，实在是匪夷所思。折腾了好一阵，原来是假公证搞得鬼，原来是前房主在伪造了假公证书、假房产证，另外又出售给了另一个人，加上房产局对前房主提供的资料没有认真核实和审查就贸然地给过了户，办了房屋权属转移登记。最后朋友通过起诉前房主伪造公证、假房产证和房产局对审查不严、严重失职等，前房主和房产局均败诉，法院判决将所属房屋归宿到我朋友名下。
所以买二手房时一定要谨慎审核所有的资料，及时到房产局认真地查询与核查。不然要吃大亏啊。
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