购买特价房确实要留个心眼，特价房背后的瑕疵太多
特价背后有“文章”，对于购房者而言，特价房最大的吸引力就是它的价格。一般特价房价格都要比其原价有较大幅度下降，据了解目前合浦市场上特价房的价格一般是下浮10%左右。但一些楼盘推出的特价房特价背后大有“文章”。在我之前挑选看过两套特价房我就觉得很失望，一套靠近路边极吵，另一套房不仅西晒而且在顶楼。据我在合浦楼盘大致逛完一圈过后观察，发现特价房看似诱人，但其实多是有瑕疵的房子，如位置差、光线差、楼层差、户型差等，好房开发商基本上不会拿出来搞特价。一从事卖楼的朋友坦言，特价房就好像换季甩货的服装鞋帽一样，或者断码、或者残次，多少会有些问题。差房源不好销售，只能通过特价方式消化。
开发商推出的特价房名目繁多，一些购房者会被销售顾问介绍得晕头转向，稀里糊涂买了房，等到入住时就会遇到不少麻烦。据一些看房户的经验，选房过程中，仔细观察户型、采光等，就会避免出现因追求低价而失去好的居住环境。
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