艾金森 发表于 2014-4-2 09:36:47

同居期间共同购房归属问题，恋人分手后该如何处理房产呢？

      恋爱期间共同买房，但是有许多事情是无法预测的，假如两个人婚没结成怎么办呢？面临着财产分割的问题，恋人分手后该如何处理房产呢？               
      我身边就有这样一个例子，我表哥和表嫂（以下简称陈某）在2009年的时候在合浦一起买了套商品房，用共同的储蓄4万元支付了首付，不幸的是他两的爱情之路不长，现在决定出售合买的房子折现。 表哥提出变卖房产的要求自然得不到陈某的同意。无奈之下，表哥只好偷偷地拿出购房合同到中介公司出售。但由于合同书上写的全是陈某的名字，没有一家中介公司能受理。无奈之下表哥只好诉诸法律。可是由于购房合同上白纸黑字写的是陈某的名字，而且表哥又难以拿出有力的证据，证明房子是他和前女友共同的积蓄买的，法院最终判房产归陈某一人所有。
       现在问题是，同居期间分手后房产归谁所有呢？如何解决分手后的财产纠纷呢？怎样的证据才能证明出了购房款呢？

共和 发表于 2014-4-2 09:39:57

同居或恋爱期间共同购房，共同体现在：共同出资，或以两人名义购买，或一方出资，以另一方名义购买。归属原则：有约定的，按其约定，无约定的，按出资比例按份共有，但能证明有赠与意思表示的除外。

业务精英 发表于 2014-4-2 17:42:50

楼上分析得专业

独步天下 发表于 2014-4-3 16:20:45

沙发说得很有水平

淡定一笑 发表于 2014-4-3 21:49:54

恋爱自由，同居非法，应当法办......

198391zjl 发表于 2014-4-4 10:55:58

法院不是判了吗，还问！你以为法院乱判的啊！什么都是以证据为准！
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