廉租房、经适房等保障性住房的大批建设能否一定程度抑制下合浦的商品房价格？
就目前的合浦发展情势看，似乎缓建经济适用房，扩大廉租房建设的观点，已经越来越多受到政府的青睐和支持。近两年，合浦廉租房可谓雨后春笋，到2014年已经是第五期在建了。五期的廉租房项目加上两期经适房，为不少贫困居民改善了居住条件。这对于商品房的开发商来说，给本来已经趋近饱和的合浦楼市再补一刀。当然廉租房也有其弊处，廉租房是福利事业，不到之处引发腐败。 每次廉租房的申请、抽签、分配现场都是挤得水泄不通。哪里人气高，哪里需求多，哪里就容易出问题。
前几天看了合浦第三期的廉租房廉园小区，里面的环境还真不错，干净整洁，绿化也做的可圈可点，咋一看还真不比某些商品房楼盘差。这两年合浦的房价是稳中带涨，不过好在幅度不大，有人认为在合浦购买商品房的群体都是农村乡镇过来的，保障房都是本地户口贫困家庭。虽然廉租房所针对的群体主要是低收入人群，与商业地产的需求群体并不重合。但是现如今合浦大量的廉租房兴建对于挤压房地产市场泡沫，仍然有一定的作用。
如果商品房房价继续失控高飞，它所带来的社会问题是不可能依靠保障住房来解决的，而且，它所带来的社会问题，还必将导致保障住房的政策难以奏效。
政府有关部门也必须要对建设廉租房、经济适用房和商品房要有一个宏观调控政策与措施，必须让三者维持在一个合理的比例范围内，以便于满足不同阶层的不同群体的住房合理需求。只有这样，才能维护社会不同群体之间的切身利益，让房地产真正从被扭曲的投资市场转变成为消费市场，以确保中国社会的住房建设能够健康和谐的向前发展。
廉租房质量说不定比商品房的还好
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