合浦大道通车，合浦楼市要热？元芳们，你们怎么看？
摘自腾讯新闻：合浦大道建成加快北海合浦同城化
——两城距离由28公里缩短至15.8公里
4月8日早上8点未到，合浦大道跨高铁大桥上车辆、人群川流不息。合浦大道，多少人祈盼许久的一条沟通北海、合浦城区的交通大动脉，近日在没有举行典礼的“低调”中实现通车。
“低调”，并不代表它不重要。合浦县委宣传部长陈海龙告诉记者，合浦大道通车后，从合浦还珠南路到北海南珠站，最快15分钟就可以到达。不但如此，合浦工业也将因为合浦大道的建成，而与北海工业更好地融合在一起。
北海、合浦距离拉近
合浦大道原名合浦工业大道，开工建设于2009年5月。受种种原因影响，合浦大道一直延至目前才基本建设完工。
合浦大道是《广西北部湾经济区发展规划》北海组团中的重要项目，北起北海大道延长线与南北二级公路交接处，南与合浦县还珠南路相接。道路规划全长6.217公里，路宽40米，按城市一级主干道标准建设。据介绍，该道路的建成，将在北海市区和合浦县城之间形成一条新的交通主动脉。合浦县到北海市区的路程将由原来的28公里缩短至15.8公里，合浦工业园区至合浦火车站的路程将由原来的11公里缩短至5公里，从而大大加快了两地的沟通和连接，加快了我市城镇化和工业化进程。道路沿线的土地也因之被开发盘活，为此，该路段被喻为促进北海与合浦发展的“黄金路”、“致富路”。
北合同城化进程加快
据了解，未来北海市区将向东发展。随着合浦大道的通车，北海市区和合浦城区的同城化进程将进一步加快。
合浦大道实现通车，在合浦县房地产界引起了强烈的反响。多个合浦楼盘的负责人在接受记者采访时纷纷表示，他们对合浦大道通车后合浦房地产前景充满期待。
广西伟恒房地产开发有限公司总经理郑权所开发的楼盘位于美人鱼附近的御珠广场，是目前合浦县城最中心的楼盘。郑权告诉记者，虽然他是外地人，但十几年来在合浦创业，对合浦情有独钟。他的公司早在几年前就在合浦城区进行了布局，在南、东两面分别购入了地块。而决定这种布局的，正是合浦大道。
郑权表示，相较于北海市区，合浦的房价还很低，多数维持在2700元至3000元/平方米之间，而北海的房价则高达5000元至6000元/平方米。合浦大道开通后，北海至合浦的通车时间约在半小时左右，届时北海市区的不少市民将会选择到合浦购房。住在合浦，工作在北海，将成为北海人的新选择。
合浦裕宏房地产有限公司副总经理曾绍志告诉记者，该公司开发的楼盘位于合浦县城南边，虽然并不处于合浦县城传统商业区，但与合浦大道相距不远，特别是近期金鸡西路修通后，前往合浦大道就更加方便。受合浦大道建设的影响，青睐该楼盘的合浦人也越来越多。
据曾绍志估计，合浦目前有房地产开发公司近30家，已开发或正在开发的楼盘有60个。随着合浦大道的开通和北海、合浦两地同城化进程的加快，合浦房地产受到北海的影响将越来越大。
合浦商会的原负责人张聪认为，合浦大道开通后，一些原来在北海养老的东北人有望迁来房产价格较低的合浦。到时，普通合浦人将会因为城市人口的增加而受益。
增进两地市民融合
“家在北海，工作在合浦。”由于历史原因，目前我市这样的群体相当多。合浦大道的通车，对于他们而言无疑是最大的好消息。
合浦县城一位五十多岁的陈姓干部便是这个群体的成员之一。他告诉记者，近年虽然买了小车，但如果天天往返于合浦和北海之间，一个月的油费就要近千元，而自己的工资不到3000元，天天这样跑真受不了。没办法，只好把车放在北海的家里，早上到车站搭车，到合浦客运中心后，再步行到单位。整个过程让他觉得十分疲惫。现在好了，合浦大道通车后，两地之间的距离缩短了将近一半。他用在上下班的费用也将大幅减少，再也不用像以前那样辛苦了。
在北海某机关上班的廖先生与这位合浦干部一样，有着难言之苦。廖先生的妻子在合浦某乡镇上班，家里唯一一辆汽车让给了妻子。多年来，由于工作地方不一样，他和妻子只好长期分居：妻子住在合浦的娘家，而自己住在北海，平时只能周末相聚，备受相思之苦。合浦大道开通后，两地之间的距离缩短了。廖先生说，即使不能一下子解决现有问题，但起码更方便了，两人聚在一起的机会更多了。 热？是要涨价的节奏吧…… 禀报狄大人（楼主），能否在合浦楼市火之前借个一百几十万两银子给小民买两间柴草房避一下风雨 北海的楼市都要冷下来了，合浦楼市能热？
民间金融一开放，投资渠道就宽了。全国楼市快速涨价无望，再炒楼就Out了，还有谁敢再去炒楼？
合浦的50多个楼盘，所建的白鸽笼能有三分之一卖得出就不错了，房地产商基本都被套牢。
建成的楼卖不出，房地产商都不敢再买地，合浦县已经有近2年没拍卖过3亩以上面积的地了。 资金回笼了,楼市火不火，就看乡镇打不打不卖楼的广告！
连乡镇都满大街拉横幅，发宣传单，就知道外地炒楼的走了，要回收资金了，等各路乡镇人民来补坑！ 我在想，既然要同城了，什么时候有两块钱从合浦街上搭到北海银滩的公车？这样估计就能减少些车辆上路，交通就好多了！
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不明真相群众:资金回笼了,楼市火不火，就看乡镇打不打不卖楼的广告！连乡镇都满大街拉横幅，发宣传单，就知道外地炒楼的走了，要回收资金了，等各路乡镇人民来补坑！ (2014-04-14 16:58) images/back.gif
说得对，最近二手房版块很多外地炒房客低价抛售房源啊，比售楼部报价低很多还是没有人接盘 到处都是新建的楼盘，不知能卖出多少？ 各大售楼部正等着楼主去填坑呢。